Smokin'-Hot Growth, buoni salari e affitto economico: queste città hanno tutto

Non è un segreto che la crescita della popolazione può essere un enorme motore economico per le città degli Stati Uniti.

Se le persone si trasferiscono da altre città, stati o contee o nascite stanno superando le morti, significa che l'economia locale sta crescendo.

Vedi un afflusso di posti di lavoro e nuove attività. Ma potrebbe anche significare che i grandi sistemi scolastici stanno attirando nuovi studenti, i dipartimenti dei parchi stanno attirando giovani famiglie o nuove costruzioni stanno portando altri acquirenti nella regione.

Oggi, l'U.S. Census Bureau ha pubblicato gli ultimi dati che mostrano le principali aree metropolitane in forte espansione e quelle che potrebbero essere destinate a fallire.

Nel 2017, Dallas ha aggiunto più di 140.000 residenti, con Houston e Atlanta alle spalle nella classifica. E quando si guarda alla migrazione netta, un indicatore migliore della crescita economica, Dallas rimane in cima.

Ma noi siamo The Penny Hoarder, giusto? Quindi volevamo scavare e trovare le città in cui le persone si muovono a frotte che sono almeno un po 'abbordabili. In questo modo, se vuoi seguire la folla con un budget, hai una road map.

Ma prima di arrivare alla lista, alcuni avvertimenti: abbiamo usato solo le 50 aree metropolitane più popolate. Abbiamo anche escluso città con un'età media superiore alla media degli Stati Uniti. (Nel nostro primo tentativo ci siamo ritrovati con città per lo più in pensione per la Florida).

Ecco i 10 più convenienti delle città in più rapida crescita in America

Per trovare il tuo nuovo boomtown del budget, abbiamo incluso l'affitto medio per un appartamento con due camere da letto e i prezzi medi per la casa di Zillow, così come il costo di beni e servizi, per gentile concessione dell'Ufficio di Ricerca Economica degli Stati Uniti. Abbiamo anche aggiunto il costo della vita annuale per una coppia usando il Calcolatore del budget familiare dell'istituto di politica economica e reddito familiare dal U.S. Census Bureau.

Qui ci sono 10 città in piena espansione dove i prezzi non ti lasceranno vuote le tasche alla fine del mese:

1. Dallas, in Texas

Nuovi vicini: 89,627

Prezzo a casa: $245,800

Affitto appartamento con due camere da letto: $ 1.495 / mese

Reddito annuo: $72,527

Costo della vita: $48,097

Sai già che tutto è più grande in Texas, e apparentemente questo è vero anche quando si tratta di Dallas. Ha inciso la più grande crescita complessiva della popolazione insieme alla maggiore quantità di migrazione.

E a Big Tex, Dallas ha il cowboy più alto dello stato per salutare tutti i nuovi arrivati.

2. Phoenix, in Arizona

Nuovi vicini: 63,359

Prezzo a casa: $240,000

Affitto: $ 1.104 / mese

Reddito annuo: $65,473

Costo della vita: $53,394

Tra il 2016 e il 2017, Phoenix ha avuto circa 25.000 nascite in più rispetto ai decessi rispetto a circa 63.000 trapianti - il che significa che ha visto oltre il 70% della sua crescita della popolazione dalle migrazioni.

La temperatura può salire fino a 115 gradi in una calda giornata estiva, ma sicuramente non dovrai affrontare tempeste di neve come il Nordest sta vivendo ora. Sembra un commercio equo per me.

3. Atlanta, Georgia

Nuovi vicini: 53,739

Prezzo a casa: $194,400

Affitto: $ 1.385 / mese
Reddito annuo: $70,174

Costo della vita: $52,284

Non lo chiamano "Hotlanta" per niente. Con gli stipendi in crescita in alcuni dei tassi più veloci del paese e come punto di riferimento per i lavori da casa, Atlanta è sicuramente uno dei preferiti di Penny Hoarder.

Inoltre, se vuoi volare lì per fare il check-out, è probabile che sia il posto più economico da visitare nel 2018.

4. Charlotte, North Carolina

Nuovi vicini: 37,381

Prezzo a casa: $204,000

Affitto: $ 1.295 / mese

Reddito annuo: $67,278

Costo della vita: $56,554

Non iniziare a trascinarmi, sono decisamente un tipo da barbecue del North Carolina, e se lo sei anche tu, questo boomtown del budget è per te. (Ho anche appena scoperto che il barbecue del North Carolina ha una sua pagina su Wikipedia.)

E, se stai cercando una carriera nel settore tecnologico, amico, Charlotte ha anche una fiorente scena tecnologica.

5. Orlando, in Florida

Nuovi vicini: 45,528

Prezzo a casa: $212,900

Affitto: $ 1.356 / mese

Reddito annuo: $59,191

Costo della vita: $50,223

Ah, capitale del parco a tema della Florida.

Beh, in realtà, c'è molto di più nell'area metropolitana di Orlando di quanto si possa pensare. Se vivessi qui, avresti accesso a spiagge, laghi, birrerie e pittoresche cittadine insieme alla pletora di parchi a tema.

E se sei alla ricerca di modi per lavorare da casa a Orlando (per pagare quei biglietti per Walt Disney World e Universal Studios Florida), ti abbiamo coperto.

6. San Antonio, Texas

Nuovi vicini: 31,064

Prezzo a casa: $212,600

Affitto: $ 1.090 / mese

Reddito annuo: $64,216

Costo della vita: $45,246

San Antonio fa un'altra città del Texas tra le prime 10, ma ce ne sarebbero state molte di più se includessimo città pensate per i pensionati.

San Antonio può essere meglio conosciuto per Alamo, ma ha anche la cucina killer Tex-Mex e il suo River Walk.

7. Nashville, Tennessee

Nuovi vicini: 24,218

Prezzo a casa: $238,000

Affitto: $ 1.500 / mese

Reddito annuo: $69,038

Costo della vita: $50,489

Se ti trasferisci a Nashville, ti unirai a migliaia di trapianti in cerca di una scena di musica dal vivo mozzafiato così come di quel famoso pollo caldo. (Stai vedendo una tendenza con me e il cibo?)

E ancora meglio di così, i redditi qui sono tra quelli in più rapida crescita negli Stati Uniti.

8. Columbus, Ohio

Nuovi vicini: 19,912

Prezzo a casa: $171,500

Affitto: $ 1,000 / mese

Reddito annuo: $71,661

Costo della vita: $45,640

Columbus è una di quelle città dormienti che è comparso su quasi tutte le liste che abbiamo fatto sui posti migliori in cui vivere.

È arrivato in cima alla lista delle città più abbordabili per i millennial, ha un sacco di posti di lavoro aperti pur restando a buon mercato ed è un ottimo posto dove comprare la tua prima casa.

9. Cincinnati, Ohio

Nuovi vicini: 5,826

Prezzo a casa: $146,000

Affitto: $ 950 / mese

Reddito annuo: $72,572

Costo della vita: $43843

Le grandi città dell'Ohio rimangono piuttosto economiche, nonostante una fiorente economia laggiù.

Nonostante la migrazione netta nella fascia bassa di questo elenco, Cincinnati ha compensato il costo della vita super economico. Dati i dati, una coppia potrebbe teoricamente risparmiare circa $ 30.000 all'anno in questa città.

10. Las Vegas, Nevada

Nuovi vicini: 36,635

Prezzo a casa: $245,300

Affitto: $ 1.070 / mese

Reddito annuo: $61,325

Costo della vita: $44,824

Las Vegas è in fiamme - e non sono solo i marciapiedi in piena estate.

Dalla Grande Recessione, ogni anno più persone si sono riversate nella città di Sin City, con una migrazione netta nel 2017 che ha toccato un massimo di otto anni. Purtroppo, come una delle aree più colpite dal crollo del mercato immobiliare, questo potrebbe essere un presagio inquietante mentre si riscalda ancora una volta.

Per essere sicuri, queste potrebbero non essere le città in più rapida crescita o quelle più economiche, ma se si considerano insieme i due fattori, potrebbero essere la soluzione migliore per i boomtown con un budget.

Metodologia: abbiamo utilizzato un metodo statistico per confrontare i costi regionali di beni, servizi e abitazioni attraverso il U.S. Bureau of Economic Analysis e gli ultimi numeri di migrazione netti dal U.S. Census Bureau.

Non abbiamo incluso la crescita naturale della popolazione per garantire che abbiamo selezionato solo città ad alte prestazioni che stavano attirando nuovi trapianti. Abbiamo escluso aree di studio metropolitane con meno di 733.954 residenti e un'età media di oltre 37.89.

Alex Mahadevan è un giornalista di The Penny Hoarder. Se ti è piaciuta questa storia, mandami una posta aerea con pollo caldo e barbecue della Carolina del Nord al quartier generale di Penny Hoarder. Grazie.