Ecco come guadagnare con Airbnb - Anche se non hai una stanza libera

Divulgazione: sono un grande fan di Airbnb.

Anche se il mercato degli alloggi online è stato intorno al 2008, ho prenotato il mio primo soggiorno attraverso l'app la scorsa estate. Era il più dolce piccolo appartamento del garage in un pittoresco quartiere di Nashville.

Sono stato agganciato da allora.

Anche l'altro lato di Airbnb - il lato ospitante - mi affascina. In effetti, io e il mio ragazzo sogniamo di possedere una casa con un appartamento in garage.

Casuale? Sì.

Ma se Airbnb è ancora in circolazione, potrebbe fare un certo margine di guadagno, forse anche abbastanza per pagare il mutuo.

Ma ora non devi nemmeno avere uno spazio da affittare per fare soldi con Airbnb, grazie alla sua nuova funzionalità chiamata "Esperienze".

Cosa sono le esperienze di Airbnb?

A novembre, Airbnb ha spiegato le esperienze.

Fondamentalmente, i locali possono ospitare, bene, esperienze.

"Esperienze di libro progettate e guidate da alcune delle persone più interessanti là fuori", afferma Airbnb sul suo sito web. "Potrai scatenare il sushi chef o lo street artist che hai sempre desiderato essere."

È un modo per i viaggiatori di connettersi con la gente del posto, immergersi nella cultura della città e sperimentare qualcosa di completamente nuovo - o innescare un vecchio hobby.

Le esperienze spaziano dalla gastronomia parigina alle degustazioni di vini fino ai tour in bicicletta al tramonto di Tokyo fino ad una notte di ballo all'Avana.

Chi può essere un host di esperienza Airbnb?

Tu probabilmente. (Si noti che è stato rilasciato solo in diverse grandi città fino ad ora, ma Airbnb dice che ne arriverà di più).

"I padroni di casa sono cuochi, escursionisti o solo gente del posto che vuole mostrare altre tasche poco conosciute della loro comunità" Airbnb afferma sul suo sito web. "Possono ospitare un'esperienza o più nel corso di pochi giorni."

Conosci molto della storia della tua città? Hai una ceramica da cortile o uno studio di pittura? Conosci tutti i clandestini nascosti in città?

Trova la tua nicchia e progetta un'esperienza intorno ad essa.

Come progettare un'esperienza Airbnb

Puoi scegliere di creare un'esperienza o puoi optare per una "immersione".

Un'esperienza dura due o più ore, ma è più breve di un'immersione. Airbnb lo descrive come "uno sguardo veloce nel tuo mondo". Esempi di questo includono un tour a piedi, un salto da bar o un workshop.

Un'immersione può durare un paio di giorni. Questo potrebbe essere qualcosa come fare surf tutto il giorno e poi campeggiare sotto le stelle di notte.

Dopo aver deciso cosa vorresti fare, puoi registrarti in quattro passaggi (in fondo a questa pagina).

Compilerai bit e informazioni per andare sulla tua pagina di esperienza, comprese le foto, una descrizione personale e uno schema dell'esperienza. Finché hai piani in atto, il processo non dovrebbe richiedere troppo tempo.

Se la tua esperienza soddisfa gli standard di Airbnb, puoi aprire un negozio!

Quanti soldi puoi fare come host di esperienza?

Devi impostare il prezzo della tua esperienza.

Il prezzo medio delle esperienze prenotate finora è stato di $ 100. Per le immersioni, il prezzo medio è stato di $ 270.

Airbnb offre utili linee guida per decidere quanto addebitare. Alcuni suggerimenti includono:

• Offrire un buon affare al primo avvio in modo da poter costruire la tua reputazione con recensioni sostanziali. Puoi aumentare il prezzo nel tempo.

• Considerando che il prezzo fisserà le aspettative dei tuoi clienti. Se si imposta un prezzo elevato, beh, si aspettano il meglio.

• Assicurati di considerare quanto spendi per materiali, tempo trascorso e costo del cibo o dei noleggi. Airbnb consiglia di calcolare queste spese in base a un gruppo anziché a individuo.

E ricorda: Airbnb deve anche guadagnare un po 'di soldi, quindi ci vuole un taglio del 20% dai tuoi guadagni, i rapporti di Fortune, che sono un po' più pesanti del 3% che ci vuole dalle prenotazioni domestiche.

Tuttavia, se hai collaborato con un'organizzazione no-profit, non hai nulla da perdere (in termini di denaro).

E questo potrebbe essere un suggerimento "derp", ma Airbnb dice che le esperienze che costano meno sono solitamente prenotate di più, quindi tienilo a mente quando pianifichi!

Il tuo turno: sei un ospite di esperienza Airbnb? Ci piacerebbe condividere la tua storia!

Carson Kohler (@CarsonKohler) è uno scrittore di The Penny Hoarder. Se avesse ospitato un'esperienza, probabilmente sarebbe stata inclusa seduta sul divano e guardare Netflix perché è quello che lei è meglio. (Stavo solo scherzando.)