Dovresti passare a una casa più grande?

Dopo aver vissuto nella nostra prima casa per quasi cinque anni, eravamo pronti per l'aggiornamento. Con un secondo bambino in arrivo (e almeno un terzo in un futuro non troppo lontano) avevamo bisogno di più spazio, quindi sapevamo che era giunto il momento di una casa più grande. Abbiamo optato per un approccio diverso, invece di acquistare una casa più grande, abbiamo optato per costruisci la nostra casa dei sogni. Stai pensando di passare a una casa più grande? Se è così, ho chiesto a Miranda di offrirle l'opportunità di passare a una casa più grande buoni centesimi finanziari per la tua situazione.

Oggi i bassi prezzi delle case e i bassi tassi di interesse rendono la proprietà abitativa più attraente per molti. E, mentre i compratori di prima volta a casa stanno entrando in azione, non sono gli unici potenziali acquirenti interessati a fare un acquisto a casa. Un sacco di proprietari di casa attuali stanno considerando l'aggiornamento a una casa più grande.

In molti mercati, i proprietari di case guardano le case nella fascia di prezzo successiva come buoni acquisti, poiché i pignoramenti e un mercato lento si traducono in buoni affari. Ma, per quanto sia allettante l'aggiornamento a una casa più grande, è davvero una buona idea? Ecco alcune cose da considerare prima di passare a una casa più grande:

Perché vuoi trasferirti in una casa più grande?

Considera la tua situazione. Certo, una casa più grande e più bella è un vantaggio, ma la tua decisione si basa su una sorta di nozione di status? Se la tua motivazione principale è quella di impressionare gli altri con la tua casa più grande, potrebbe non essere la migliore ragione. Tuttavia, se la tua famiglia sta iniziando a superare la tua attuale casa, o se credi che ti piacerebbe una migliore qualità della vita in una casa più bella, allora potrebbe valere la pena prendere in considerazione la possibilità di fare la mossa.

Qual è la situazione con la tua attuale casa?

Il più grande problema con l'aggiornamento a una casa più grande è che devi ancora vendere la tua casa attuale. Considera il mercato nella tua zona. Per quanto tempo è probabile che la casa sia sul mercato? Stai ottenendo un buon affare sulla casa più grande per compensare eventuali tagli di prezzo che dovrai fare per vendere la tua casa attuale in modo tempestivo? Un'altra preoccupazione è che la tua casa attuale potrebbe non fruttare abbastanza di un acconto, a causa dei suoi problemi di valore della casa. Se la tua casa attuale è sott'acqua, o se ottenere l'approvazione per la nuova casa dipende dalla vendita della tua casa attuale, potresti non avere nemmeno la possibilità di passare a una casa più grande.

Sei pronto per i costi del trasloco?

Prima di decidere di passare a una casa più grande, considera i costi aggiuntivi. Non solo devi pensare a un aumento del pagamento del mutuo, ma anche l'assicurazione della tua casa e le tasse sulla proprietà aumenteranno i tuoi costi. Inoltre, ci sono dei costi associati allo spostamento e potrebbe essere necessario acquistare più mobili o apportare modifiche alla casa. Le utenze nelle case più grandi sono più costose, così come la cura del cortile e la manutenzione della casa. Se la casa è stata preclusa, potrebbero essere necessarie alcune riparazioni a casa. Potrebbe non essere preparato per i costi aggiuntivi associati a una casa più grande.

Puoi gestire la casa se non apprezza?

Accettare debiti extra è sempre qualcosa da affrontare con cautela, specialmente se si sta pianificando di passare a una casa più grande. Molte persone ritengono che una casa più grande otterrebbe più soldi per il dollaro con leva, dal momento che l'apprezzamento avrebbe compensato. Ma, anche se acquisti sul fondo del mercato, non c'è garanzia che la tua casa apprezzerà il valore al tasso che ti aspetti. Come abbiamo visto non molto tempo fa, il mercato immobiliare crolla, proprio come tutto il resto. Se stai investendo troppo in una casa più grande come investimento, potresti rimanere deluso. Considerare l'aggiornamento come un acquisto, piuttosto che un investimento che potrebbe produrre grandi rendimenti.

Linea di fondo: Se riesci a gestire i costi, e pensi che trasferirti in una casa più grande migliorerà la qualità della tua vita, potrebbe essere un buon momento per aggiornarlo. Tuttavia, assicurati di essere preparato per ciò che viene fornito con una casa più grande e capisci che potresti finire con un grande acquisto, piuttosto che un buon investimento.

Questo è un post di Miranda Marquit. Miranda è una scrittrice freelance giornalistica e blogger professionista che lavora da casa. Collabora con Mainstreet.com, Personal Dividends e molti altri siti. Miranda non è affiliata o approvata da LPL Financial. Le opinioni espresse in questo materiale sono di carattere generale e non hanno lo scopo di fornire consigli e / o raccomandazioni specifici per ogni individuo.