Vale la pena comprare una casa con una camera da letto extra? La verità può sorprendervi

Quando acquisti o affittano una nuova casa, è facile guardare oltre i tuoi bisogni più immediati.

Potresti aver bisogno solo di una o due camere da letto adesso, ma cosa succede se la tua famiglia si espande? Cosa succede se ospiti ospiti da fuori città? Che cosa succede se decidi che vorresti un ufficio, una sala giochi o una sala di lavorazione in futuro?

È sempre intelligente pensare in anticipo, ma ottenere una stanza libera basata su "cosa succede" può essere costoso a lungo termine, specialmente se quella stanza in più non vede molto l'uso.

La recente analisi del costo di spostamento di Zillow lo ha scoperto i proprietari di case a livello nazionale spendono un extra di $ 192 al mese per passare da una camera da letto a una casa con due camere da letto e un extra di $ 447 al mese per passare da una camera da due a una casa con tre camere da letto. E le famiglie che vanno da tre camere da letto a quattro spendono $ 614 in più al mese.

"Mentre decidere se spostare è una scelta personale, capire come certe caratteristiche come dimensioni, posizione o numero di letti e bagni, può influire sul prezzo di una casa può essere estremamente importante per determinare se una casa particolare è la soluzione giusta per te e la tua famiglia ", ha detto Svenja Gudell, capo economista di Zillow in un comunicato stampa.

Naturalmente, i costi variano tra le città, ma Zillow ha questo pratico grafico che analizza il costo aggiuntivo di una casa con camere da letto e bagni extra in 34 aree metropolitane.

Ecco alcuni esempi:

Chicago:

Costo aggiuntivo che va da una camera a due camere da letto: $ 15

Costo aggiuntivo che va da due camere da letto a tre camere da letto: $ 144

Dallas:

Costo aggiuntivo che va da una camera a due camere da letto: $ 44

Costo aggiuntivo che va da due camere da letto a tre camere da letto: $ 365

Washington DC.:

Costo aggiuntivo che va da una camera a due camere da letto: $ 101

Costo aggiuntivo che va da due camere da letto a tre camere da letto: $ 429

Miami:

Costo aggiuntivo che va da una camera a due camere da letto: $ 269

Costo aggiuntivo che va da due camere da letto a tre camere da letto: $ 599

Boston:

Costo aggiuntivo che va da una camera a due camere da letto: $ 368

Costo aggiuntivo che va da due camere da letto a tre camere da letto: $ 512

Los Angeles:

Costo aggiuntivo che va da una camera a due camere da letto: $ 826

Costo aggiuntivo che va da due camere da letto a tre camere da letto: $ 1,033

Se la tua area metropolitana non è inclusa nel grafico di Zillow, puoi comunque utilizzare questo strumento interattivo per vedere quanto ti costerà ogni mese.

Ma ha senso andare per quella camera da letto extra?

Un articolo su Apartment Therapy consiglia di fare un'analisi costi-benefici se stai considerando una casa con una stanza libera per accogliere i visitatori.

Per esempio, i proprietari di case a Denver dovrebbero avere ospiti durante la notte per almeno 23 notti all'anno per una seconda camera da avere senso finanziariamente, usando l'analisi di Zillow. Nulla di meno e sarebbe più economico mettere gli ospiti in un hotel.

Ma quelli che hanno una stanza di ricambio usata raramente non devono perdersi. Affittare una stanza vuota attraverso siti come Airbnb o Homestay potrebbe compensare la spesa di avere lo spazio aggiuntivo e persino un utile netto.

Scopri come una donna ha fatto 5.000 dollari in un anno per affittare stanze libere attraverso Homestay.

Se sei un buon padrone con uno spazio desiderabile, potresti aggiungere centinaia - anche migliaia - di dollari al tuo conto di risparmio con Airbnb.

Fare alcuni semplici passi può fare la differenza tra una grande esperienza e una meno soddisfacente.

Ecco alcuni suggerimenti:

• Rendi disponibile il tuo spazio durante i periodi di maggiore richiesta nella tua zona. Pensa: concerti, convegni ed eventi sportivi nella tua zona.

• Sii un buon padrone di casa e assicurati che il tuo posto sia fornito degli articoli da toeletta che ti aspetteresti in un hotel: carta igienica, sapone e asciugamani.

• Sii simpatico Molti viaggiatori si rivolgono a Airbnb per il tocco personale che non troveranno nelle proprietà commerciali.

Ecco il link per registrarti come host Airbnb.

(Le leggi sull'hosting variano da città a città. Ti preghiamo di comprendere le regole e i regolamenti applicabili alla tua città e alla lista.)

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Certamente, avere stanze aggiuntive nella tua casa è una scelta personale, ma soppesare tutti i vantaggi e gli svantaggi finanziari può essere utile per il tuo portafoglio. Dopotutto, la tua casa è un grande investimento.

Nicole Dow è una scrittrice di The Penny Hoarder. Durante la sua ultima mossa, pensò di affittare una camera da letto per risparmiare, ma decise che avere due camere da letto sarebbe stato il modo migliore per servire la sua famiglia.