Come affittare una casa con più coinquilini potrebbe tagliare il tuo affitto a metà

Ami dove vivi? O la tua scelta di casa è seriamente ridotta dalle dimensioni del tuo budget? I grandi sogni della città sono spesso annullati dai cartellini dei prezzi degli appartamenti della grande città.

Gli sgravi finanziari possono venire sotto forma di una casa di gruppo. Ma prima di iniziare a raccontare storie di compagni di incubo a livello di sitcom, considera i lati positivi: Più spazio. Forse un cortile. Pasti che battono le tazze di noodle a microonde per un miglio.

Se questi vantaggi sembrano allettanti, la vita di gruppo potrebbe essere una buona opzione per te. Abbiamo chiesto a due professionisti che vivono in gruppo come ottengono meno, ma finiscono per sentirsi più ricchi.

Incontra due esperti del gruppo

"Io pago meno della metà in affitto e servizi pubblici rispetto ai miei coetanei, e faccio cose che normalmente sarebbero proibitive dal punto di vista dei costi", ha detto Rachel Choate, agente immobiliare con sede a Washington che sogna di mettere un deposito salutare sulla sua prima casa per conto suo. Fino ad allora, la vita di gruppo è il suo modo di scegliere; infatti, ha organizzato tre delle cinque case di gruppo in cui ha vissuto.

Choate, che viene affettuosamente chiamata la "mamma casalinga", ha dichiarato: "C'è anche la rete di supporto integrata che una casa di gruppo offre". Quella rete può essere importante, specialmente se stai vivendo lontano dalla famiglia e amici.

Anche Lyndsey Fifield, un direttore digitale di un'organizzazione no profit pubblica, ha goduto del cameratismo di una casa di gruppo ben assortita. "In una delle mie case di gruppo quando ero fuori dal college", ricordava, "andavamo tutti a fare la spesa e facevamo colazione e cena insieme. Abbiamo tutti risparmiato un sacco e ci siamo conosciuti meglio provando nuove ricette. "

Pronto per organizzare la tua prima casa di gruppo e risparmiare grandi? Le due donne consigliano di prendere questi cinque passaggi cruciali.

1. Stabilire un obiettivo di stile di vita

Identifica la tua situazione di vita di gruppo ideale e gli aspetti importanti per il tuo stile di vita.

"Hai bisogno di un'identità che venda la casa oltre l'affitto a buon mercato", ha detto Choate. Questa identità può essere il tuo hobby preferito, la tua arena professionale o forse un tratto di personalità, come essere introverso o estroverso. (Clicca per twittare questa idea.)

"Quando ho iniziato la mia attuale casa, ho avuto una visione di una casa centrata sull'ospitalità: un luogo dove gli ospiti sono sempre i benvenuti, le feste e le cene sono spesso ospitate e facciamo davvero uno sforzo per far parte del nostro quartiere", ha detto Choate. .

2. Raccogli il tuo gruppo

Potresti avere la fortuna di avere un compagno di stanza o un amico precedente in mente per la tua nuova casa. Ma per quanto riguarda il resto delle camere da letto? Chiedi agli amici referral o usa gli elenchi email di quartiere per trovare coinquilini che corrispondono agli obiettivi che hai creato.

Chi erano i compagni di stanza perfetti di Choate per la sua recente casa? "Abbiamo tutti avuto un forte interesse per la comunità, un cuore per l'ospitalità, budget ristretti e molta flessibilità." Non sembra troppo difficile trovare persone che si adattino a quel disegno di legge, vero?

3. Scegli la tua casa perfetta

Fifield, che si descrive come un guru di Craigslist, ha suggerimenti intelligenti per utilizzare il sito di annunci a proprio vantaggio.

"Se stai usando Craigslist in una città (e diciamocelo, lo sei), non limitarti a cercare nella sezione alloggi le case aperte con nuove locazioni", ha detto. "Cerca nella sezione 'condivisa' per trovare persone che vogliono uscire dai loro contratti d'affitto, o case che stanno girando." Potresti essere in grado di raccogliere una casa prima che colpisca il mercato degli affitti, o di trasferirti in una casa che sostituirà la maggior parte dei suoi coinquilini.

Mantieni una mente aperta quando fai la caccia a casa e considera i quartieri meno popolari. "I quartieri migliori per le case di gruppo sono spesso quelli a cui la maggior parte della gente non pensa immediatamente", ha detto Choate. "I quartieri popolari sono spesso pieni di piccoli appartamenti ad alto costo e le poche case disponibili sono ridicolmente costose."

Passò circa tre mesi a controllare le case, e si sistemò su una che era leggermente più lontana dall'area in cui abitava la maggior parte dei suoi amici. "Il quartiere era ai margini di quello che molti consideravano" sicuro ", ma questo significava che il prezzo richiesto era anche notevolmente inferiore a pochi isolati. La casa era anche comoda per il trasporto pubblico, rendendo possibile che i compagni di stanza andassero in giro senza la spesa aggiuntiva di un'auto ".

4. Imposta alcune regole di base

Riunire tutti intorno per impostare alcune linee guida. "In alcune case di gruppo funziona meglio se ognuno prende un conto, ma in altri funziona meglio se solo una persona gestisce tutto. Dipende davvero dal tuo livello di comfort. È una grande responsabilità ", ha detto Fifield. "Assicurati di impostare un precedente su quando i programmi di utilità saranno dovuti e concordare su come dovrebbero essere pagati."

Tenere a portata di mano un documento o un raccoglitore con tutti i dettagli della casa, dalle copie dei contratti di noleggio ai numeri di contatto di emergenza. Fifield ha sottolineato l'importanza di mantenere tutti i dettagli per iscritto. "Tu volere dimentica chi deve un deposito di sicurezza dopo che quattro ragazze di nome Sarah sono entrate e uscite da casa tua in tre anni. "

Ha anche consigliato di mantenere un rapporto sano con il proprietario. Scegli un compagno di stanza come principale punto di contatto, in modo che il padrone di casa non venga travolto da e-mail o chiamate con problemi al tuo indirizzo.

5.Lavora insieme - Allora rilassati!

Condividendo gli elementi di dispensa di base tra tutti i coinquilini, puoi aspettarti un notevole risparmio sulla tua fattura di generi alimentari. Assicurati di stabilire regole chiare su chi dovrebbe acquistare articoli di spesa condivisi e con quale frequenza.

Quindi, prenditi del tempo per goderti la reciproca compagnia. "La nostra casa cerca anche di organizzare cene di gruppo periodiche in cui una persona cucina per l'intero gruppo o ognuno di noi porta un piatto da condividere", ha detto Choate. "Questo sicuramente riduce il budget della spesa e significa che mangiamo un po 'meglio di quanto potremmo se stessimo cucinando per noi stessi".

Fifield concordato. "È divertente tornare a casa in una casa piena di gente per avere un bicchiere di vino invece di uscire e passare un sacco di ore felici".

Il tuo turno: hai mai vissuto in una casa di gruppo? Lo considereresti?