Questa donna fa soldi fuori del bene immobile mentre viaggia per il mondo

Investire in proprietà e viaggiare non sembra che vadano insieme. Come puoi gestire la ristrutturazione, l'affitto o la gestione di un investimento immobiliare quando vivi in ​​tutto il paese o stai avventurando in tutto il mondo?

Buone notizie: puoi. La coppia Paula Pant, amante dei viaggi e dei beni immobili, condivide le sue avventure sul suo blog Afford Anything, dove nota di avere fino a sette proprietà in affitto.

Invece di scavare nel muro a secco e polvere per settimane intere, Pant spiega come lei gestisce le sue proprietà da dovunque sia nel mondo. Ecco uno sguardo al team che ha creato per farlo funzionare.

Gestione delle proprietà di investimento da lontano: creare un team affidabile

Tre attori chiave rendono gli investimenti di Pant di successo mentre è in viaggio.

1. Appaltatori

Pant descrive i messaggi di testo e gli scambi di foto con i suoi appaltatori che rinnovano le sue proprietà in un modo che si adatta al suo budget, ma massimizzerà il ritorno sul prodotto finale. A volte, non mette nemmeno piede in una proprietà mentre è in corso una ristrutturazione.

Assumendo un appaltatore di cui si fida, Pant sa che il lavoro sarà fatto - e fatto bene - senza la sua supervisione diretta.

2. Gestori di proprietà

A volte vale la pena investire in un uomo medio. Pant descrive l'assunzione di un gestore di proprietà dopo una consultazione telefonica. Firma il contratto elettronicamente e tiene sotto controllo le esigenze della proprietà via e-mail.

La società di gestione della proprietà fa tutto il necessario per la manutenzione, come la pulizia delle grondaie, e invia le foto a Pant quando le attività sono state completate.

Anche quando è in giro per il mondo, Pant sa che la sua proprietà è in buone mani.

3. Strumenti tecnologici

Pant ha semplificato il suo sistema di screening dei candidati all'affitto, ha firmato contratti di locazione e ha riscosso i canoni di locazione iscrivendosi a Cozy, che è gratuito. Perché occuparsi di scartoffie e timbri quando puoi usare le meraviglie del Web?

Fai il lavoro ora per goderti i benefici più tardi

"Passivo [denaro] non è denaro gratuito" Pant spiega. "Si caratterizza per il duro lavoro di oggi, in modo che tu possa godere dei premi in futuro."

Organizzando e ottimizzando il modo in cui gestisce le sue proprietà in affitto - e costruendo relazioni per aiutarla - Pant sta vedendo il ritorno del suo investimento (a volte da qualche isola o catena montuosa lontana).

Visita Afford Anything per maggiori dettagli sulla gestione immobiliare e un sacco di foto dal viaggio di investimento di Pant.

Il tuo turno: possiedi un investimento immobiliare? Come gestisci le esigenze quotidiane dell'immobile?

Lisa Rowan è una scrittrice, editrice e podcaster che vive a Baltimora.