Come trasformare i tuoi mobili in un investimento che fa soldi

Quando Thomas Stanley e William Danko hanno pubblicato il loro libro, The Millionaire Next Dooralcuni lettori sono rimasti sorpresi nello scoprire che molte persone facoltose hanno acquistato mobili usati. Ovviamente non comprarono vecchi divani o sedie da giardino in plastica sbiadite. In genere acquistavano oggetti di antiquariato di qualità che avrebbero apprezzato in valore.

Non sono un fan dell'antiquariato. Non capisco perché le cose dovrebbero valere di più perché sono vecchie. Anche a me non piace l'arredamento che è solo per guardare. Posso farlo in un museo. Voglio essere in grado di utilizzare le cose nella nostra casa per i loro scopi originali. Una sedia è per sedersi, un tavolo per leggere la carta e il divano per rovesciare le patatine mentre si guarda la TV. Ma io fare piace l'idea di usare l'arredamento come un investimento.

La strategia di base

Quando io e mia moglie ci trasferimmo in una piccola città del Colorado, andammo a fare shopping e trovammo un bellissimo tavolo ovale di quercia. Era già un prezzo troppo basso a $ 20, ma abbiamo offerto $ 10 e la donna era felice di sbarazzarcene per quello. Mia moglie l'ha usato in camera da letto per il trucco e così via. Anni dopo, quando ci stavamo preparando per trasferirci in Florida, lo vendemmo per $ 80. Lo abbiamo venduto tramite un negozio di spedizione che ha preso il 40%, quindi abbiamo ricevuto $ 48 come nostra quota. Nel corso degli anni abbiamo già realizzato un profitto in questo modo diverse volte.

E 'stato divertente andare in vendita al dettaglio e nei negozi dell'usato e comprare cose che valevano più di quanto abbiamo pagato. Beh, per me, forse la parte divertente è stata quando abbiamo venduto le cose e fatto un po 'di soldi extra. Ma non è stato fino a quando non ci siamo trasferiti che ho capito che i mobili che stavamo usando ogni giorno era anche un investimento. Abbiamo venduto quasi tutto per il trasloco, e molti degli articoli venduti per più di quello che avevamo pagato per loro.

Ora, se mi segui qui, ti rendi conto che acquistare mobili di qualità usati può essere un modo per risparmiare denaro, investendo anche in cose che possono essere vendute a scopo di lucro ogni volta che potresti dover aumentare i soldi. Potresti anche farlo come attività secondaria. Se vedi una bella panca per pianoforte solido in acero che vende a buon mercato in una vendita di fronzoli, puoi comprarla, salire sul tuo smartphone e averla in vendita su Craigslist prima ancora di averla a casa.

Tieni il telefono a portata di mano, perché ti aiuterà a determinare se stai ottenendo un buon affare o meno. Se vedi una libreria di legno in una vendita di garage, ad esempio, puoi controllare rapidamente Craigslist o altre risorse pubblicitarie classificate (ad esempio annunci di giornali locali) per vedere quali pezzi simili stanno vendendo nella tua zona. Se stai guardando qualcosa che sospetti sia un antico, puoi verificarlo utilizzando una risorsa online come la guida ai prezzi di Kovels.

Dove sono i posti migliori per ottenere le offerte? Le vendite di Rummage sono in cima alla lista perché i venditori spesso vogliono solo sbarazzarsi dei loro beni in eccesso a qualsiasi prezzo. Craigslist è un'altra opzione. Alcune persone stanno cercando di ottenere il miglior dollaro, e alcuni stanno anche facendo un business regolare di vendere mobili su Craigslist, ma molti vogliono solo liberarsi delle loro cose. Chiama il venditore mentre sei di fronte al tuo computer in modo da poter controllare il valore dell'oggetto come descritto.

I negozi dell'usato variano molto nel modo in cui costano i loro mobili, quindi dovrete determinare quali negozi sono più economici e attenersi a quelli. I mobili del mercato delle pulci non sono generalmente abbastanza economici, ma se ti capita di vedere qualcosa di carino puoi sempre fare un'offerta bassa. Ecco alcuni suggerimenti per acquistare e vendere mobili come investimento e per l'uso domestico.

Come rendere il tuo mobilio un investimento

1. Pagare la metà o meno del valore al dettaglio

Determina quanto l'oggetto dovrebbe vendere in un locale usato o in un negozio di antiquariato. Paghi meno della metà di quello. Se non è possibile, aspetta un'altra opportunità. Cosa succede se non sei sicuro di quale sia il valore al dettaglio? Fai la tua ipotesi e impara mentre vai. Parte del motivo per comprare così basso è prevenire grandi errori. Se miri basso e indovina sbagliato potresti pagare la vendita al dettaglio, nel qual caso hai ancora un mobile decente che può essere incassato per la maggior parte di quello che hai pagato, anche dopo averlo usato per anni.

2. Compra mobili che durano

Questa strategia funzionerà al meglio con mobili in legno massello ben fatti. Uno sgabello da scrivania in quercia o acero può sembrare altrettanto buono venti anni dopo con un po 'di lucido per mobili. I mobili imbottiti non invecchiano bene, anche se io e mia moglie abbiamo comprato un bel posto di amore per $ 35 e lo abbiamo venduto dopo tre anni per $ 80. Non ci piace più comprare oggetti imbottiti usati, ma se lo fai potresti comprare poco e vendere per un profitto dopo un anno (prima che l'usura sia evidente), sostituendo i divani e le sedie uno per uno con investimenti simili a breve termine.

3. Trova il posto giusto per vendere

Nella nostra esperienza i prezzi dei mobili usati variano notevolmente da una città all'altra. Abbiamo fatto un buon uso di un negozio di spedizione che ha preso il 40% del prezzo di vendita. Ma potresti anche vendere le cose a un negozio di mobili usato. Potresti vendere più oggetti su Craigslist se il sito viene utilizzato attivamente dove vivi.

Le vendite in rovina ti procurano di solito il minimo profitto perché gli acquirenti sono alla ricerca di articoli economici, ma d'altra parte dovrai solo spostare i mobili da casa tua al tuo garage. Quando arriva il momento di vendere, puoi esaminare rapidamente le opzioni per vedere dove potresti ottenere il massimo profitto netto. È anche possibile che i diversi investimenti in mobili saranno migliori in modi diversi.

Il tuo turno: hai mai realizzato un profitto sui mobili che hai acquistato usati? Raccontaci di seguito ...