Mio marito ed io abbiamo comprato la nostra prima casa insieme un anno fa. Eravamo sposati da tre anni e vivevamo in tre diversi affitti, e noi eravamo pronti a sistemarci.
Avevamo alcuni requisiti: la casa aveva bisogno di un cortile di dimensioni decenti, tre camere da letto al piano principale, una cucina abitabile e una ristrutturazione minima. Volevamo anche un appartamento nel seminterrato, o la possibilità di trasformare un seminterrato in uno spazio abitativo.
Dopo alcuni mesi di ricerche, abbiamo trovato la casa esatta che stavamo cercando. Normalmente sarebbe stato fuori dalla nostra fascia di prezzo. Ma avevamo un piano non convenzionale per coprire parte del mutuo: ottenere un inquilino per affittare la nostra cantina.
Il denaro che arriva dal nostro noleggiatore copre il 65% del nostro mutuo mensile. Questo è molto! Immagina se tu fossi in grado di compensare più della metà del tuo pagamento mensile!
Poiché questa strategia ha funzionato così bene per noi, vogliamo aiutare gli altri a fare lo stesso. Ecco cinque modi in cui abbiamo beneficiato dell'affitto del nostro seminterrato.
1. L'affitto ci aiuta a casa nostra
Come ho detto sopra, il 65% del nostro mutuo mensile è pagato dal nostro affittuario. Questo è un enorme pezzo di soldi.
Mio marito ed io abbiamo sempre voluto pagare la maggior parte del nostro mutuo con un affittuario. Ci permette di avere una casa più bella di quella che altrimenti saremmo in grado di permetterci e diminuirà le nostre spese allo stesso tempo - una vittoria per entrambe le parti.
Prima di iniziare la ricerca di una casa, abbiamo cercato quanti proprietari stavano pagando per gli appartamenti nella nostra area preferita. Ancora meglio, abbiamo cercato di scoprire quante persone stavano caricando per lo stesso tipo di appartamento che speravamo di offrire per avere un'idea di cosa potremmo ottenere per questo.
Considerazioni importanti: la quantità di camere da letto dell'appartamento, la luce nell'appartamento (specialmente se si tratta di un seminterrato), un ingresso separato per il / i vostro / i affittuario / i e la dimensione totale dell'appartamento.
Inoltre, avevamo un importo fisso che speravamo di fare come proprietari. Quando guardavamo le case, ci assicuravamo che la casa che avevamo acquistato ci permettesse di attenerci a questa cifra.
2. Essere un proprietario significa entrate stabili e facili
I $ 1.000 che facciamo ogni mese sono una somma di denaro su cui possiamo contare. Abbiamo creato un piano di pagamento che funziona per il nostro affittuario e per noi. E poiché il nostro inquilino ha firmato un anno di affitto, non dobbiamo preoccuparci di un appartamento improvvisamente vuoto.
Per ottenere questo accordo, dovevamo scegliere un affittuario di cui potevamo fidarci. Abbiamo esaminato attentamente le domande e condotto interviste per essere certi che stavamo scegliendo qualcuno affidabile. Questo sforzo sul front-end ha reso più facile il nostro lavoro di proprietari terrieri nel tempo.
Con "reddito facile" intendo una bassa manutenzione. Dopo aver sistemato l'appartamento e aver scelto le utenze, non abbiamo dovuto fare molto (se non altro) lavoro, eppure continuiamo a essere pagati. Mentre i reclami e le riparazioni sono su di noi, abbiamo trovato il lavoro minimo per $ 1.000 al mese.
3. Posso stare a casa
Il reddito da locazione costante ha influito positivamente sui profitti della nostra famiglia, permettendomi di rinunciare a un lavoro tradizionale a tempo pieno e di lavorare come mamma casalinga.
Questo è sempre stato il nostro piano, e sarebbe molto più difficile da raggiungere se non avessimo affittato la nostra cantina.
4. Significa una vita più semplice
Nella nostra casa, non abbiamo una sala TV, una sala giochi o una sala da pranzo formale. Questo significa anche che non abbiamo spazio per molti oggetti non necessari.
Mentre meno spazio potrebbe sembrare negativo, per noi è positivo. Vivere in una casa più piccola e vivere semplicemente ci fa risparmiare denaro, e ci rende più grati per quello che noi fare avere. Avere meno stanze e meno materiale significa anche dedicare meno tempo alla pulizia!
5. Promuove un senso di comunità e fornisce protezione
Come ho spiegato sopra, abbiamo accuratamente intervistato e fatto conoscenza con il nostro affittuario prima di accettare che potesse vivere nella nostra cantina. Questo è importante, poiché questa persona (o persone) sarà, in un certo senso, vivente con te.
Potrebbero condividere il tuo cortile o la tua lavanderia, e molto probabilmente li vedrai abbastanza spesso. Dovrai assicurarti che siano degni di fiducia, soprattutto se hai figli in casa.
Una volta che hai trovato qualcuno di cui ti puoi fidare, diventa un bellissimo atto per condividere la tua casa. È facile andare semplicemente dalla tua auto a casa tua senza perdere tempo a parlare con i tuoi vicini. Con un affittuario, hai la possibilità di conoscere qualcuno a un livello più personale.
Inoltre, avere qualcuno che vive nel nostro seminterrato ci dà un senso di sicurezza. Quando la mia famiglia va in vacanza, crediamo che il nostro inquilino presti attenzione alla nostra casa, e quando sono a casa da sola con la mia bambina nelle sere tarde, mio marito lavora, ho qualcuno in giro nel caso qualcosa vada storto.
Siamo felici della nostra situazione di vita - per noi, affittare la cantina ha molti vantaggi. Se stai cercando modi per guadagnare qualche soldo in più, considera la possibilità di cercare una casa con un appartamento nel seminterrato!
Il tuo turno: potresti mai affittare il tuo seminterrato per fare entrate extra?
Esther Vandersluis vive nella città di Hamilton, nell'Ontario, con il suo operoso marito e la sua energica bambina. Le piace fare della casa una casa attraverso decorazioni fai-da-te, scrivendo sulla vita quotidiana e leggendo durante la pappa. Potete trovare il suo blog su www.abeautifulalarm.blogspost.ca, dove scrive di vivere una vita di intenzionalità e scopo svegliandosi ogni giorno con un atteggiamento di gratitudine.
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