La Pensione

Le prime 10 città in cui ritirarsi (consulente finanziario approvato!)

Le prime 10 città in cui ritirarsi (consulente finanziario approvato!)

Probabilmente hai visto dozzine di liste come questa, ma ammettiamolo: la maggior parte di esse si concentra su luoghi che sono già inondati di pensionati per tutti i soliti motivi.

In questo elenco, mi sto concentrando sulle città che offrono vantaggi finanziari tangibili per i pensionati. Certo, sono ottimi posti in cui andare in pensione. Ma ognuno offre anche vantaggi finanziari o economici oltre al semplice essere dove la vita è economica.

E così dovrebbe essere: se ti trasferisci in un'altra città, ti trasferisci lì per ritirarti e creare una nuova vita, non per ripiegare la tenda della tua vita.

I criteri per valutare le città

Le città raccomandate sono state in gran parte selezionate da almeno una mezza dozzina di altri elenchi di "migliori posti in cui ritirarsi", e ho azzerato quelle incluse in più elenchi, oltre a un paio di sorprese che di solito non fanno il circuito.

Ma ricorda, questa lista riguarda le città che offrono vantaggi finanziari specifici ai pensionati.

A causa del clima caldo, delle spiagge e dell'assenza di un'imposta sul reddito statale, le località in Florida sono fortemente sovrarappresentate nella maggior parte di tali elenchi - ne ho incluso anche una qui. Ma mi sono preso la libertà di presumere che non tutti vogliono vivere i loro anni d'oro nel Sunshine State e ampliato la lista per coprire il paese.

Le raccomandazioni sono state ulteriormente distillate per vantaggi economici e finanziari, tra cui:

  • Costo della vita in città (US = 100)
  • Onere fiscale complessivo per Stato, entrate in entrata, vendite, immobili e altre imposte (la media statunitense è pari al 9,9% del reddito)
  • Prezzi medi delle case - a confronto, il prezzo della casa mediana negli Stati Uniti = $ 198,500 a marzo 2014
  • Meteo, servizi naturali e ambiente culturale
  • Forza del mercato del lavoro locale determinata dal tasso di disoccupazione regionale (a marzo 2014, tasso nazionale USA = 6,7%)

Gli ultimi due punti giustificano alcune spiegazioni.

Anche se il tempo e i servizi riguardano principalmente le preferenze personali, possono anche tradursi in minori spese di soggiorno.

Ad esempio, un clima mite può portare a bollette più basse. Inoltre, l'abbondanza di attrazioni locali può ridurre i costi di intrattenimento e di viaggio. Questo è particolarmente vero per i servizi naturali come spiagge e laghi.

Sul fronte del lavoro, ho considerato che i pensionati tornano spesso sul mercato del lavoro, a causa di necessità finanziarie o per noia. Un'area con un forte impiego renderà disponibili quei posti di lavoro.

È una buona opzione, anche se non hai mai bisogno di usarlo.

Inoltre, una forte occupazione locale crea anche opportunità di investimento vicino a casa, in particolare per quanto riguarda l'affitto di immobili. Un forte mercato del lavoro di solito significa un maggiore reddito da affitto potenziale che può essere avuto in un'area con poche opportunità di lavoro.

Tenendo presente l'idea dei "diversi tratti per persone diverse", ho presentato questo elenco tra le prime dieci città in cui il tuo consulente finanziario ti ha autorizzato a ritirarti e non in una classifica specifica. A seconda delle preferenze personali, ognuna di queste città potrebbe essere la tua prima scelta.

Con questo in mente, sulla lista ...

1. Omaha, Nebraska

La casa di Warren Buffet - probabilmente il miliardario più famoso al mondo - Omaha è costantemente presente in liste come la migliore città per neolaureati, la migliore città per opportunità di lavoro, la migliore città per gli imprenditori, e molti altri ancora.

Questa è una città in crescita, e questo si riflette nella sua popolazione in crescita, attualmente ben oltre 400.000. Ma quando si aggiunge il basso costo della vita della città alle sue numerose opportunità economiche, è anche un posto eccellente in cui andare in pensione.

Certo, gli inverni sono severi in questa parte del Midwest superiore - con un picco medio di 33 e un minimo di 13 a gennaio - ma se vivete già nel Midwest questo non dovrebbe essere un problema. In effetti, il freddo può essere più che compensato dal fatto che il costo della vita a Omaha è ben al di sotto della media nazionale e il prezzo medio della casa è solo di poco superiore al 75% della media USA. La città offre una vita a basso costo in combinazione con le crescenti opportunità economiche e un numero crescente di servizi culturali.

Mentre la ricchezza nella città sta aumentando, così sono quelle comodità. Omaha è una città sorprendentemente etnica, che si riflette nei suoi vari quartieri, tra cui Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico e Greektown.

Situato vicino al centro di Omaha è il vecchio mercato, il principale quartiere storico della città. Gli edifici più vecchi, come i magazzini, sono stati convertiti in negozi, ristoranti, bar e gallerie d'arte.

I numeri su Omaha:

  • Costo della vita - 88,3
  • Onere fiscale statale - 9,7%
  • Prezzo di casa medio - $ 150.000
  • Tasso di disoccupazione - 4,5%

2. Sarasota, in Florida

Nessuna lista di città in cui andare in pensione sarebbe completa senza almeno una voce dallo stato della Florida.

Lo stato offre troppi benefici finanziari e servizi per i pensionati di ignorare mai. Per i principianti, non vi è alcuna imposta sul reddito statale, che è un vantaggio per i pensionati che cercano di allungare i loro dollari di pensionamento più lontano. Tutto l'anno il clima caldo mantiene bassi i costi di riscaldamento, e lo stato è circondato da spiagge tropicali che lo rendono difficile da battere come destinazione per la pensione.

Anche se i prezzi delle case nella zona di Sarasota sono un po 'al di sopra della media nazionale, questo è ancora inferiore a molti altri paradisi di pensionamento popolare nella Florida costiera. E i prezzi delle case Sarasota possono ancora essere benedetti per coloro che si spostano da zone come la California e il Nordest, dove i prezzi sono radicalmente più alti.

La città si trova sulle dolci rive del Golfo del Messico, a circa un'ora di auto da Tampa, a due ore da Orlando ea meno di quattro ore da Miami.

I numeri su Sarasota:

  • Costo della vita 101,5
  • Onere fiscale statale 9,3%
  • Prezzo casa mediana $ 210.000
  • Tasso di disoccupazione del 6,0%

3. Austin, in Texas


Proprio come Omaha, Austin è un'altra di quelle città che si presenta frequentemente in tutte quelle buone liste di notizie delle migliori città. L'occupazione sta crescendo rapidamente in città, in particolare nel settore tecnologico. È anche sede dell'Università del Texas, con oltre 50.000 studenti.

Nonostante i vantaggi economici di Austin, il costo complessivo della vita nell'area è in realtà inferiore alla media nazionale. Il carico fiscale statale complessivo per il Texas, pari al 7,9%, è il secondo più basso di qualsiasi città in questa lista. La migliore notizia, per i pensionati, è che il Texas è un altro di quegli stati che non ha alcuna imposta sul reddito statale.

I prezzi delle case sono sopra la media nazionale, a $ 225.000, ma ancora ben al di sotto delle città ad alto costo che tanti pensionati lasciano dietro di sé. Ciò è parzialmente dovuto alla rapida crescita della popolazione nella zona, così come alla sua economia in forte espansione. Il tasso di disoccupazione del 4,4% è quasi 1/3 al di sotto della media nazionale e presenta tutti i tipi di opportunità economiche. Se hai mai bisogno di un lavoro post-pensionamento, l'istruzione e la tecnologia sono campi forti in questo settore, quasi in ogni altro settore.

Le notizie sul tempo a Austin sono miste. Il 62 ° medio di gennaio fa un inverno molto piacevole; ma il 97 ° di altezza media in agosto lo rende una delle città più calde del paese.

Ma nonostante il tempo, Austin offre straordinarie opportunità culturali. È lo stato di una grande città universitaria che si nutre di quella cultura. Ad esempio, il quartiere dello shopping SoCo vicino al centro, si vanta di "Keeping Austin Weird" ed è sede di negozi eccentrici, caffetterie, ristoranti, camion di cibo, rimorchi e numerosi festival.

Se stai cercando di andare in un posto in cui la vita sta accadendo tutto intorno, Austin è il posto giusto.

I numeri su Austin:

  • Costo della vita 95,5
  • Onere fiscale statale 7,9%
  • Prezzo casa mediana $ 225.000
  • Tasso di disoccupazione del 4,4%

4. Charleston, South Carolina


Charleston, uno dei centri culturali più ricchi d'America, è un porto storico e una comunità balneare. La città ha alcune delle più antiche e meglio conservate architetture negli Stati Uniti, e rappresenta una miscela di influenze culturali del Sud, inglese, francese e dell'Africa occidentale. La città offre un clima mite (ma non tropicale), ed è anche un disco ragionevole per Atlanta e in varie località della Florida.

Come la maggior parte delle altre città in questa lista, Charleston combina un basso costo della vita e tasse relativamente basse con un'economia forte. I prezzi delle case sono al di sopra della media nazionale, con una mediana di $ 225.000, ma è ancora un affare se si considera che la città è sia storica che costiera, con un clima mite tutto l'anno.

I numeri su Charleston:

  • Costo della vita 98,3
  • Onere fiscale dello Stato 8,4%
  • Prezzo casa mediana $ 225.000
  • Tasso di disoccupazione del 4,6%

5. Nashville, Tennessee


La "città della musica" ha molto da offrire, e questo la rende una destinazione primaria per i pensionati. La capitale e la seconda città più grande dello stato del Tennessee, Nashville offre un'economia forte, un basso costo della vita e i vantaggi culturali di essere la capitale della musica country.

Devi solo amare quegli stati che non hanno tasse sul reddito, e il Tennessee è ancora un altro di loro. Ma anche al di là dell'assenza dell'imposta sul reddito statale, Nashville ha il più basso tasso di tassazione complessivo di qualsiasi città in questa lista. Al di là delle basse tasse, il costo della vita complessivo della città è ben al di sotto della media nazionale, e i prezzi medi delle abitazioni nell'area sono quasi del 20% inferiori alla media USA.

L'economia è forte, con l'industria musicale, il turismo, il governo statale, l'assistenza sanitaria, l'istruzione e la crescente industria automobilistica nella regione del Medio Tennessee.

I numeri su Nashville:

  • Costo della vita 88,9
  • Onere fiscale statale 7,7%
  • Prezzo casa mediana $ 160.000
  • Tasso di disoccupazione del 5,4%

6. Des Moines, Iowa


Des Moines è un'altra città del Midwest che ha visto una crescita costante sia per la popolazione che per la sua economia. Nonostante questa crescita, il costo della vita nella città è quasi del 10% inferiore alla media nazionale, mentre i prezzi delle case sono inferiori di circa il 20% rispetto alla mediana per gli interi Stati Uniti.

Sebbene si trovi nel mezzo della grande regione agricola del Midwest, la crescita dell'economia della città è dovuta principalmente alle industrie non agricole. La città è considerata il terzo più grande centro assicurativo del mondo ed è anche la capitale dello stato dell'Iowa. Ha un numero significativo di posti di lavoro sia in finanza che in sanità.

Prairie Meadows Racetrack and Casino si trova nella vicina Altoona, un luogo di intrattenimento per il gioco d'azzardo e le corse di cavalli. La struttura è aperta 24 ore al giorno, 365 giorni all'anno, e offre oltre 1.750 slot machine e giochi da tavolo. Ospita anche concerti e spettacoli.

I numeri su Des Moines:

  • Costo della vita 90,9
  • Onere fiscale dello Stato 9,6%
  • Prezzo casa mediana $ 178.000
  • Tasso di disoccupazione del 4,7%

7. Atlanta, Georgia


Sorpresa! Atlanta è di gran lunga la città più grande della lista, e mentre le grandi città non sono generalmente buoni posti in cui andare in pensione, questa è un'eccezione. Per i principianti, la città gode di inverni miti - la media diurna di gennaio è di 52 gradi - il minimo notturno è di 34. Non proprio Florida, ma estremamente piacevole.

La posizione è un'altra Atlanta plus. La città è facilmente raggiungibile in auto in Florida, così come Nashville e le affascinanti città costiere di Charleston, Carolina del Sud e Savannah, GA. E per le distanze più lunghe, Atlanta ospita l'aeroporto di Hartsfield-Jackson, l'aeroporto più trafficato del mondo, che offre voli senza scalo per quasi tutte le destinazioni del mondo.

Oltre a un carico fiscale statale inferiore alla media, la Georgia offre un importante beneficio fiscale ai pensionati. Lo stato ammette un'esclusione di "altri redditi da pensione" di $ 35.000 per ogni contribuente. Questo include reddito da investimento tassabile, a condizione che tu abbia 62 anni o più. Per la maggior parte dei pensionati, questo sarà l'equivalente di non avere alcuna imposta sul reddito statale.

Il costo della vita e i prezzi medi delle abitazioni sono entrambi al di sotto delle medie nazionali e, mentre il tasso di disoccupazione è leggermente superiore alla media nazionale, la base di lavoro è diversificata e offre opportunità praticamente in ogni campo.

I numeri su Atlanta:

  • Costo della vita 95,6
  • Onere fiscale dello Stato 9,0%
  • Prezzo casa mediana $ 190.000
  • Tasso di disoccupazione del 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Ancora un'altra sorpresa! Anche se normalmente non pensiamo alla New England quando si tratta di andare in pensione, vale la pena dare un'occhiata a Manchester. Può fornire molti dei vantaggi della vita nell'area di Boston, ma senza il prezzo elevato.

La città ha il terzo carico fiscale statale più basso di qualsiasi città in questa lista, ma c'è ancora di più sul fronte fiscale. Sebbene le tasse immobiliari siano piuttosto alte, lo stato non ha né un'imposta sul reddito né un'imposta sulle vendite. E il basso tasso di disoccupazione della città assicura praticamente che ci sarà un lavoro disponibile se mai deciderai di uscire dalla pensione per un incantesimo.

I servizi abbondano nella zona. La città ha un'affascinante area del centro che è in fase di riqualificazione. Si scia nelle vicine White Mountains, le spiagge atlantiche sono a circa 30 minuti e il lago Winnipesaukee e Squam Lake (dove il film Sullo stagno dorato è stato girato) sono alcuni dei laghi più belli d'America. Boston - con tutti i suoi servizi culturali - dista solo un'ora di macchina.

Il freddo è certamente negativo, ma non tutti disprezzano il freddo. E mentre sia il costo complessivo della vita che i prezzi medi delle case sono più alti delle medie nazionali, sono generalmente un affare secondo gli standard nord-orientali.

I numeri su Manchester:

  • Costo della vita 116,8
  • Onere fiscale dello Stato 8,1%
  • Prezzo casa mediana $ 240.000
  • Tasso di disoccupazione del 4,7%

9. Salt Lake City, Utah


Un'altra capitale dello stato, Salt Lake City è un'altra località che combina il basso costo della vita con un'economia forte e in crescita. Il prezzo medio della casa è ben al di sopra della media USA, con quasi un quarto di milione di dollari. Ma è in Occidente, dove i prezzi delle case in generale sono più alti che nel resto della nazione. E se stai pianificando di trasferirti da uno stato ad alto costo come la California, i prezzi delle case a Salt Lake City sembreranno un vero affare.

Al 4,3%, il tasso di disoccupazione della zona è più di un terzo inferiore alla media nazionale. Inoltre, l'occupazione è ampia, compresi il governo, l'istruzione, l'assistenza sanitaria, i trasporti (l'aeroporto della città è uno dei più attivi della nazione), nonché servizi commerciali e professionali.

Il clima può essere un po 'problematico in questa zona, in quanto la regione sperimenta un rigido freddo invernale, oltre a bruciare il caldo estivo. Tuttavia, la città si trova vicino al Gran Lago Salato, così come numerose località sciistiche di livello mondiale (ci sono otto stazioni sciistiche entro 50 miglia dalla città).

I numeri su Salt Lake City:

  • Costo della vita 100,6
  • Onere fiscale statale 9,3%
  • Prezzo casa mediana $ 248,800 (secondo Zillow.com)
  • Tasso di disoccupazione del 4,3%

10. Asheville, Carolina del Nord


Se stai cercando di ritirarti in montagna, Asheville potrebbe essere il posto giusto per te. Situato sulle Blue Ridge Mountains del North Carolina, Asheville si trova in uno degli scenari più belli degli Stati Uniti. Il clima della città presenta inverni miti ed estati calde / calde, paragonabili a quelle vissute ad Atlanta. Infatti, Asheville si trova a una ragionevole distanza di guida da Atlanta, così come da altre città del sud-est, tra cui Nashville, Charlotte e Charleston.

Per quanto riguarda il costo della vita, il carico fiscale statale complessivo e i prezzi medi delle case, Asheville ha ragione nella media degli Stati Uniti in generale in ciascuna categoria. Ma questo è in un'area con un tasso di disoccupazione ben al di sotto della media nazionale degli Stati Uniti. L'occupazione nell'area è ampia e comprende istruzione, sanità, commercio al dettaglio e turismo.

Se desideri ritirarti in una regione di montagna, una con un basso costo della vita, un clima mite e una solida economia locale, vale la pena visitare Asheville.

I numeri su Asheville:

  • Costo della vita 101.1
  • Onere fiscale dello Stato 9,9%
  • Prezzo casa mediana $ 196,825 (secondo Zillow.com)
  • Tasso di disoccupazione del 5,2%

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Crediti fotografici: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charleston Area Convention & Visitors Bureau; Nashville - Visit Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn

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