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I flussi di reddito multiplo più comuni

I flussi di reddito multiplo più comuni

Se stai pensando di diversificare le tue entrate, potresti chiederti: "Come diversifico le mie entrate?" In realtà è piuttosto semplice, e molti di noi hanno già più flussi di reddito, semplicemente non ce ne rendiamo conto.

L'obiettivo di creare più flussi di reddito dovrebbe essere quello di massimizzare il tuo potenziale in ogni categoria a tua disposizione. Se sei appena agli inizi, non è ragionevole aspettarsi che generi tonnellate di reddito da locazione. Tuttavia, se inizi a massimizzare il tuo potenziale di generazione di reddito attraverso il tuo stipendio primario, scoprirai di avere un reddito in eccesso che puoi reinvestire per generare flussi di reddito aggiuntivi e guadagnare di più.

Ricorda, il milionario medio ha 7 diversi flussi di reddito. Sette! Ecco i più comuni.

Stipendio primario

Per la maggior parte delle persone, il loro stipendio primario è il loro principale flusso di reddito. In effetti, penso che tutti inizino da questa parte (se non lo facessi, mi piacerebbe sentire la tua storia!). L'obiettivo è quello di massimizzare il tuo stipendio primario fino al punto in cui stai generando abbastanza flussi di cassa liberi da reinvestire nei flussi di reddito secondario.

Come fai a fare questo? Bene, cerca di ottenere il lavoro più remunerativo possibile! Chiedi un aumento! Utilizzare servizi, come Glassdoor.com, per vedere come il tuo stipendio compete con gli altri nel tuo stesso lavoro. Alcune aziende costringono davvero i dipendenti a partire per ottenere un aumento, e poi tornano per un altro aumento. Questa strategia promozionale di salto del settore è molto comune e potrebbe funzionare.

Oppure c'è un'altra teoria per il tuo stipendio primario: genera abbastanza per avere un po 'di flusso di cassa in eccesso, ma fallo in un posto in cui puoi lavorare senza stress e avere il tempo di dilettarti in altri progetti. Un mio buon amico ha questa configurazione: lavora 10-5 e guadagna $ 50.000 all'anno. Ciò gli consente di coprire facilmente tutte le sue spese, ma le ore più brevi e la flessibilità nel suo lavoro gli consentono di perseguire le sue idee di generazione di reddito secondario!

Ad ogni modo, la cosa bella del tuo stipendio primario è che solitamente puoi ottenere benefici, come l'assicurazione sanitaria, che ti proteggono davvero mentre persegui le tue altre idee!

Salario secondario / Stipendio del coniuge

Non importa quale avventura intraprendi nella vita, hai bisogno di una squadra. Credo fermamente nel lavoro di squadra, anche se è solo per rimbalzare idee o per farti dire da qualcuno che sei fuori strada. Per molte persone, questa persona è il loro coniuge, che porta anche una certa diversità di reddito al tavolo. Proprio come ho detto sopra, se il tuo coniuge ha un reddito, prova a massimizzarlo.

Vorrei mettere un po 'di cautela qui: se il tuo coniuge lavora nella stessa azienda, o nello stesso settore come te, non sei diversificato, e se dovesse succedere qualcosa, potresti trovarti in un mondo di dolore. Le aziende falliscono, le aziende licenziano i dipendenti. Non c'è nulla di sbagliato nel lavorare insieme, ma rendersi conto che non si è diversificati e si dovrebbe cercare di massimizzare altri flussi di reddito come risultato.

Investimento

Dopo l'occupazione, penso che la maggior parte degli individui ottenga una diversificazione del reddito investendo. È importante capire perché investiamo: perché a un certo punto pianifichiamo di usare questi soldi per qualcosa. Per la maggior parte, è un risparmio per la pensione, e l'investimento è fatto attraverso veicoli, come un 401 (k) o IRA. Ma investire non significa solo mettere da parte i soldi per una giornata piovosa - questo è il motivo per cui è un fondo di emergenza. Investire significa avere abbastanza capitale per generare reddito.

L'investimento genera reddito attraverso dividendi, interessi e rendimenti di capitale. Vuoi veramente massimizzare i primi due, e stare lontano dal ritorno del capitale il più possibile.

Pensaci. Se stai risparmiando per la pensione, stai cercando di risparmiare abbastanza nell'investire per generare abbastanza reddito per sostituire il tuo stipendio primario. Prendiamo l'esempio del mio amico sopra: $ 50.000 all'anno. Per generare $ 50.000, avresti bisogno di avere quasi $ 1.700.000 salvati, ed essere in grado di generare un flusso di cassa del 3% su quei soldi (che è ragionevole se investito in azioni che pagano dividendi).

Potresti anche prelevare il tuo principale se necessario, ma questo è un ritorno del capitale investito, e se continui per un lungo periodo di tempo, corri il rischio di esaurire le tue risorse.

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Proprietà in affitto

L'acquisto di una proprietà in affitto è un altro modo comune in cui i singoli generano un flusso di reddito. È molto simile all'investimento, in quanto si prende una somma di denaro per acquistare la proprietà, e la proprietà restituisce un flusso di cassa - affitto. Le spese relative a questo sono diverse da quelle dell'investimento, ad esempio un mutuo, le utenze, le imposte patrimoniali, ecc., Che devono essere prese in considerazione al momento del calcolo del rendimento della proprietà in affitto.

La proprietà locativa ha vantaggi fiscali che l'investimento non ha, ma lo toccherò in quest'ultimo momento.

Il problema con la proprietà in affitto è l'esborso di capitale iniziale richiesto per iniziare. La maggior parte delle persone che iniziano a diversificare i propri flussi di reddito non ha un acconto del 20% per l'acquisto di una proprietà di reddito. Questo è il motivo per cui questo è solitamente qualcosa che viene fatto più tardi nella vita, quasi come un argomento di flusso di reddito multiplo in anticipo.

Tuttavia, ci sono modi per farlo prima, come iniziare con il crowdfunding immobiliare. Con il crowdfunding immobiliare, puoi diventare un proprietario limitato nel settore immobiliare per una piccola somma di denaro. È un ottimo modo per iniziare a investire nel settore immobiliare.

Raccomandiamo sia Realtyshares che Fundrise.

Puoi iniziare a investire in immobili per un minimo di $ 5.000 su piattaforme come RealtyShares (Offriamo ai nostri lettori a $100 bonus quando effettui il tuo primo investimento utilizzando il codice promozionale Compagno100). Puoi leggere la nostra recensione completa di RealtyShares qui.

Un'altra piattaforma simile è FundRise. Hanno solo un minimo di $ 500 per iniziare e offrono una varietà di opzioni che amiamo allo stesso modo! FundRise è stato un investimento di reddito passivo molto performante nell'ultimo anno! Puoi leggere la nostra recensione completa su FundRise qui.

Business online / Hobby Business

L'ultimo flusso di entrate più comune sta creando un business secondario. Questa attività potrebbe essere online o offline, e io la chiamo "attività per hobby" perché di solito prende una forma che si riferisce all'hobby dei proprietari.

Ad esempio, se sei esperto di tecnologia o ti piace lavorare online, puoi vendere eBay, o creare un sito web (come ho fatto io), o promuovere i tuoi servizi attraverso un sito come Fiverr.

Se lavori offline, potresti fare candele di parto, trucchi come Avon o varie linee di abbigliamento e gioielli.

Non so da dove cominciare?

Ecco un elenco di oltre 50 attività secondarie che potresti iniziare oggi. Oppure, che ne dici di una lista di 20 diversi flussi di reddito passivo che puoi costruire.

Creazione di flussi di reddito multipli

Il punto è che puoi diversificare le tue entrate in vari modi. Puoi fondamentalmente scegliere una di ciascuna delle categorie sopra e creare un portafoglio di entrate molto diversificato.

L'altro punto è che è abbastanza facile iniziare. Non è necessario essere super ricchi e non è necessario molto tempo per iniziare. Dire che non richiede tempo sarebbe una bugia, ma non è necessario fare nulla sopra la tua vita. Puoi lavorare al tuo posto di lavoro, investire il tuo reddito in eccesso, risparmiare per comprare una proprietà in affitto o affittare una stanza nella tua casa attuale, e iniziare un lavoro collaterale online senza spendere un soldo.

La ricompensa di queste attività sarà la libertà finanziaria!

Cosa ne pensi dei flussi di reddito più comuni? Hai già avviato un secondo flusso di entrate?

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