Non crederai quanto velocemente la casa media venda nel 2017

Cerchi una casa questo inverno? Preparati ad agire velocemente.

Un rapporto annuale della National Association of Realtors rivela la casa mediana è in vendita per sole tre settimane prima di essere raccolta.

Solo cinque anni fa, quella cronologia era più vicina a 11 settimane, Bloomberg e altri hanno riferito. Le case non sono state vendute così velocemente da quando NAR ha iniziato a tenere traccia del tempo trascorso sul mercato nel lontano 1987.

Nel frattempo, gli acquirenti di solito passano 10 settimane alla ricerca della casa perfetta.

"A causa dei livelli di inventario soppressi in molte aree del paese, gli acquirenti acquistano in genere case più costose con l'aumento dei prezzi", afferma il rapporto. "Gli acquirenti continuano a segnalare il compito più difficile per loro nel processo di acquisto della casa è trovare la casa giusta da acquistare ".

Questo inventario limitato significa che c'è una forte concorrenza per le case disponibili, con gli acquirenti che in genere pagano il 98% del prezzo richiesto. Così tanto per le occasioni.

Circa 8.000 persone che hanno acquistato una casa tra luglio 2016 e giugno 2017 hanno risposto al sondaggio della NAR.

Come ottenere la casa dei sogni prima che lo faccia qualcun altro

Come può un acquirente rimanere competitivo nel mercato di un venditore?

Se hai mai assistito a uno show da capogiro su HGTV, probabilmente hai la sensazione che il denaro contante sia ancora il re. Non puoi avere $ 200.000 seduti nella tua banca in attesa della casa perfetta, ma qualche altro acquirente potrebbe.

Se non hai già calcolato un acconto ragionevole che si adatta al tuo budget o stai ancora cercando di salvare, è il momento di prepararsi per la battaglia immobiliare. Ciò potrebbe significare accettare l'aiuto di persone care, guardare case più piccole o resistere alla tentazione di rimanere in una guerra di offerte che ti porta fuori dal tuo budget. Potresti essere rigettato una dozzina di volte prima che tu possa finalmente comprare qualcosa, per non parlare di una casa che ami.

Se non sei sicuro di essere pronto a buttar giù denaro contante - e forse più di quello che hai pianificato - per una casa, potrebbe valere la pena aspettare qualche anno. "La sfortunata realtà è che il tasso di proprietà della nazione rimarrà soppresso fino a quando le condizioni dell'offerta a livello di ingresso aumenteranno abbastanza da migliorare l'accessibilità complessiva", ha dichiarato in una nota Lawrence Yun, chief economist di NAR.

Lisa Rowan è uno scrittore e produttore senior di The Penny Hoarder.