The Secret Weapon This Woman Used to Save $ 150 / Month on Her Mortgage

Nel mondo degli affari, tutto continua ad accelerare. I prodotti e i servizi continuano a essere più veloci e meno costosi.

Lo vedi in tutto, dalla prenotazione di un volo a salutare un giro per investire in azioni. Giorno dopo giorno, il servizio continua ad essere più semplice e più snello per i clienti.

L'unica eccezione è questa: ottenere un mutuo. Ci vogliono mesi e costa una fortuna.

È sempre un calvario.

Fino ad ora. Ora può essere diverso.

Tracy Wilson lo ha scoperto attraverso prove ed errori.

Quando venne il momento di rifinanziare il mutuo, Wilson pensò di sapere cosa fare. Ha camminato con sicurezza nella filiale locale della U.S. Bank, dove aveva il suo attuale mutuo. Il modo in cui lo immaginava, sedendosi faccia a faccia con un ufficiale di prestito avrebbe ottenuto il suo servizio personale e il miglior accordo possibile.

Non ha funzionato così bene.

Dovrebbe trovare un modo completamente nuovo per farlo.

Sfide nel rifinanziamento ipotecario

Wilson, 40 anni, è un paralegale che vive vicino a Sacramento, in California. Dopo aver lavorato a tempo pieno per uno studio legale per otto anni, ha deciso di mettersi in proprio come libera professionista.

Era qualcosa che voleva davvero fare. Ma era preoccupata che le avrebbe danneggiato le sue possibilità di ottenere un mutuo migliore.

"Sapevo che [il mio cambiamento di carriera] poteva essere un fattore", ha detto Wilson.

Quindi, quando voleva rifinanziare la sua ipoteca, era totalmente in anticipo sul suo nuovo status lavorativo fin dall'inizio.

"Sono entrato nel ramo bancario dove sono andato ogni mese per effettuare un pagamento sul mio mutuo", dice. "Ho parlato con l'ufficiale di prestito di questo."

Aveva otto anni di dichiarazioni fiscali che mostravano un reddito costante dal suo vecchio lavoro a tempo pieno. Ma a questo punto, aveva lavorato per se stessa per sei mesi. Non era sicura che un creditore lo avrebbe accettato.

Ha chiarito alla banca che non voleva sottoporsi al processo di rifinanziamento e che le richieste di credito avrebbero abbassato il suo punteggio di credito se non fosse stato il caso.

L'ufficiale di prestito le assicurò che non sarebbe stato un problema.

Tuttavia, dopo che Wilson ha trascorso tre settimane durante il processo di richiesta, la banca l'ha informata che non si è qualificata.

"Sono tornati e hanno detto:" Hai avuto un grande cambiamento di lavoro ". Hanno letteralmente detto esattamente quello che ho detto all'inizio", dice Wilson.

"È frustrante. Vuoi parlare con qualcuno di persona. Ma se si affidano solo a uno script e non capiscono cosa stanno facendo, è davvero inutile. "

Dopo questo rifiuto iniziale, Wilson ha atteso due anni prima di provare di nuovo a rifinanziare. A quel punto, poteva dimostrare di guadagnare reddito come libera professionista e sperava che la sua esperienza sarebbe stata diversa.

"Un servizio clienti migliore rispetto a una banca"

Questa volta Wilson ci ha provato lenda, un creditore ipotecario online in rapida crescita. Sta usando una tecnologia all'avanguardia per semplificare il processo di rifinanziamento di mutui e ipoteche.

Con Lenda, fai tutto online. Automatizzando e digitalizzando i suoi processi, la società afferma di risparmiare agli acquirenti di case una media di 409 dollari al mese per i rimborsi dei prestiti.

Lenda richiede solo un punteggio di credito di 620 per essere approvato, e può incassare i suoi prestiti in soli 17 giorni - in contrasto con lo standard del settore, che in genere è di due mesi. È quasi 3,5 volte più veloce.

La cosa più importante per Wilson, il servizio clienti di Lenda l'ha colpita. Era stata un po 'ansiosa perché non aveva un ufficio in mattoni da visitare, ma ha superato questo.

"Le aziende si sono davvero ridotte", dice. "A loro non interessa il servizio clienti. Ho ottenuto un servizio clienti migliore con Lenda online di quanto non facessi in una banca in cui avevo lavorato per cinque anni. "

Quando lei e suo marito hanno rifinanziato il loro mutuo, hanno avuto 170.000 dollari di capitale proprio nella loro casa, che hanno comprato nel 2009.

Con il rifinanziamento tramite Lenda, hanno prelevato $ 50.000 in contanti per i miglioramenti della casa e per pagare i debiti medici. Hanno ottenuto un tasso di interesse più basso, hanno chiuso i loro pagamenti di assicurazione privata ipotecaria (PMI) e si sono ritrovati con un pagamento mensile del mutuo inferiore di $ 150 a quello che stavano pagando.

Rifinanziare il tuo mutuo a 'Velocità di curvatura'

Lenda è disponibile per i clienti in Arizona, California, Colorado, Georgia, Florida, Illinois, Michigan, Oregon, Pennsylvania, Texas, Washington e Virginia - e in rapida espansione.

Insieme al servizio clienti, Wilson ha apprezzato l'efficienza di Lenda.

"Perché lavoro per me stesso, ogni minuto non sto facendo un lavoro fatturabile, mi sto pagando dei soldi", dice.

Il sito web di Lenda le ha detto esattamente quali documenti aveva bisogno di caricare. Durante tutto il processo, la guidò attraverso i prossimi passi, e il team di Lenda era disponibile per supporto e domande ..

"Sembrava una velocità di curvatura", dice Wilson. "Siamo partiti proprio prima di Halloween, e siamo stati fatti per il Ringraziamento".

Divulgazione di sponsorizzazione: questo contenuto è fornito da Lenda, un inserzionista. Il Penny Hoarder non fornisce mutui per la casa o raccomandazioni sui mutui. Lenda è l'originatore del mutuo. Concesso in licenza dal Dipartimento di supervisione aziendale ai sensi della California Finance Lender Law License No.60DBO68584. I prestiti Lenda sono originati da Lenda, Inc, NMLS # 991397. Si applicano i termini e condizioni; vedere https://www.lenda.com/terms_of_use per i dettagli. I mutui non sono disponibili in tutti gli stati. Consulta l'elenco di idoneità di Lenda. https://www.lenda.com/licensing. Lenda, Inc, 44 Tehama Street, San Francisco, CA 94105.

Mike Brassfield ([email protected]) è uno scrittore senior di The Penny Hoarder. Una volta ha rifinanziato un mutuo e ci sono voluti per sempre e un giorno.