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Estate nella campagna italiana: come acquistare una villa per $ 1,11

Estate nella campagna italiana: come acquistare una villa per $ 1,11

Hai mai sognato di possedere la tua casa nella campagna italiana? Potresti avere la tua occasione. Le case in tre città italiane sono in vendita a partire da un euro (che viene a $ 1,11 nella valuta degli Stati Uniti) a testa.

I sindaci di queste città, tra cui Gangi (in Sicilia), Carrega Ligure (in Piemonte) e Lecce nei Marsi (in Abruzzo) sono preoccupati per la mancanza di residenti nelle loro città e il numero di persone che escono, sia per trovare migliori opportunità di lavoro in altre parti d'Italia o addirittura di trasferirsi all'estero. Per reclutare nuovi residenti, stanno offrendo case abbandonate per prezzi incredibilmente bassi - e alcuni sono addirittura gratuiti.

Se la vita tranquilla della piccola città italiana è per te, una casa a basso prezzo (o gratuita) in una di queste città potrebbe essere un'ottima scelta. Goditi paesaggi meravigliosi e splendide bellezze naturali, rispolvera il tuo italiano e immergiti nella ricca storia della zona dal tuo posto in campagna. Interessato? Ecco cosa devi sapere.

Posizione, posizione, posizione

Dove è esattamente la tua potenziale nuova casa? Le tre città hanno caratteri, caratteristiche e attrazioni diverse.

Gangi, in Sicilia

Questa città vanta una vista sull'Etna e fu addirittura utilizzata Baaria, un film che ha ricevuto nomination ai Golden Globe nel 2009.

A Gangi, la maggior parte delle case in vendita sono alte due piani e molte sono state costruite nel 1800. Queste case ospitavano in passato agricoltori e famiglie contadine. Molte di queste proprietà richiedono un ampio lavoro, anche se alcune case che richiedono un po 'meno lavoro sono in vendita per 100 euro ($ 111). Quasi 100 case che necessitano di un lavoro più ampio sono sul mercato per un euro singolo (circa $ 1,11)

Carrega Ligure, Piemonte

A Carrega Ligure, case a basso prezzo sono disperse in cinque valli, e molte di queste ospitavano monaci, contadini e pastori. Queste valli remote diventano piuttosto fredde in inverno, tuttavia, poiché le case si trovano a un'altitudine media di circa 5.200 piedi. Alcune di queste case risalgono addirittura all'XI secolo. Pareti in pietra spessa aiutano a mantenere il freddo invernale in molte di queste proprietà.

Lecce nei Marsi, Abruzzo

Se le foreste sono la vostra passione, date un'occhiata a una delle case in vendita a Lecce nei Marsi, che si trova vicino a molte foreste. È nel Parco degli Abruzzi, vicino a una foresta di 600 anni di faggeta che potrebbe presto essere designata patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Qual è la cattura?

Durante l'acquisto di una casa italiana al prezzo di una tazza di benzina il caffè può sembrare un sogno che si avvera, ci sono un paio di inconvenienti.

Migliorie di casa

Sì, sono economici, ma tieni presente che queste case non sono pronte a vivere. La maggior parte di queste case ha bisogno di qualche TLC seria e molti sono stati abbandonati decenni fa. Ciò significa che dovrai essere pronto a investire un po 'di tempo e denaro per rinnovarli e trasformarli in spazi vivibili e divertenti.

I costi di ristrutturazione e di manutenzione potrebbero essere eseguiti correttamente nelle cinque cifre (o oltre), quindi preparatevi a tali spese. Una fonte stima che ciascuna di queste case avrebbe avuto bisogno di circa $ 28.000 di lavoro prima che fosse in una forma decente e vivibile. Tuttavia, anche a $ 28.000, queste case di campagna sarebbero un affare se il tuo sogno è quello di vivere la vita rurale italiana.

Costi di viaggio

Un altro ostacolo per alcuni acquirenti è il fatto che le case si trovano in Italia. Molte persone non sono pronte a salire e trasferirsi in Italia per la prospettiva di una casa economica.

Alcuni potrebbero voler acquistare e ristrutturare una casa da utilizzare per le vacanze. Tuttavia, i voli da New York a Roma sono quotati a circa $ 1,100-1,200 questa estate, quindi portare la famiglia nella villa italiana per una settimana potrebbe essere piuttosto costoso, anche se la casa stessa era un buon affare. E assicurati di tenere a mente i costi di trasporto aggiuntivi poiché probabilmente dovresti noleggiare un'auto per raggiungere queste destinazioni.

Prospettive di lavoro

Le opportunità di lavoro sono scarse, il che è parte della ragione per cui molti degli occupanti originali hanno abbandonato le loro case. Trasferirsi in una di queste città potrebbe non essere una buona idea se si spera di stabilirsi e trovare un lavoro nelle vicinanze. Ma se hai la tua fonte di reddito e sogni d'Italia, una di queste città potrebbe essere perfetta per te.

Un nomade digitale, Andrew Kirschner, ha trascorso tre mesi vivendo e lavorando in Italia, sebbene non abbia acquistato alcuna proprietà mentre era lì. È stato in grado di rimanere per 90 giorni con un visto turistico, freelance per gli Stati Uniti e aziende australiane dall'estero. È sempre una buona idea controllare un'area e passare un po 'di tempo prima di impegnarsi in un acquisto immobiliare per assicurarsi che sia davvero il posto giusto per te.

Connessione internet

Tuttavia, Andrew ha incontrato alcune difficoltà nel trovare un servizio Internet adeguato mentre era in Italia. "Internet è stata sicuramente una cosa difficile", ha detto. "L'immagine di sedermi in un bar italiano e lavorare tutto il giorno mentre guardavo la gente è stata rapidamente ridimensionata. La maggior parte delle caffetterie italiane ti fanno entrare e poi fuori - il più delle volte non c'è nemmeno un posto dove sedersi se non hai intenzione di ordinare il cibo. "

Ha provato a lavorare nelle biblioteche con Internet gratuito, ma ha trovato le connessioni inaffidabili e molto lente.Ha finito per fare la maggior parte del suo lavoro dall'appartamento AirBnB che stava affittando a Firenze. Tuttavia, questo non risolve tutti i problemi di connettività. "Più volte di quanto avrei voluto, Internet non funzionava e dovevo fare una pausa e tornare più tardi."

E quello era a Firenze, una città importante - queste piccole città probabilmente non saranno all'altezza degli standard che ci si potrebbe aspettare da casa. Ma se sei un imprenditore flessibile con chi non fa affidamento su una connessione wi-fi costante, potresti trovare una villa remota il perfetto rifugio creativo.

Come aggiusti queste case?

Hai bisogno di ispirazione per rinnovare una fatiscente casa secolare in uno spazio vivibile e interessante? Scopri il lavoro di Daniele Kihlgren, uno sviluppatore che ha trasformato caverne eremite e vecchie case contadine in bellissime località. Ovviamente, ha speso una buona somma di denaro per la sua impresa, ma ciò non significa che sia necessario spendere un buon dollaro.

Assicurati di controllare le tasse, le regole sulla proprietà straniera, i costi annuali e altre spese e regolamenti prima di effettuare un acquisto. Ecco uno sguardo ai passaggi coinvolti nel processo; l'autore osserva che acquistare una casa in Italia non è molto più difficile che acquistarne una negli Stati Uniti. Naturalmente, il sito consiglia anche di assumere una buona Consulente immobiliare (agente immobiliare) insieme a un bene Notario (avvocato / notaio) per fornire informazioni dettagliate e consulenza sui passaggi specifici che si applicherebbero alla vostra situazione. Dovrai anche ottenere un Codice fiscale (Codice fiscale italiano) per passare attraverso il processo. Questo database di agenti immobiliari locali può farti iniziare il tuo viaggio verso il possesso di una casa italiana.

Se hai i soldi e il tempo per investire in lavori di ristrutturazione, comprare una casa nella campagna italiana può essere un ottimo affare per te.

Il tuo turno: cosa ne pensi della strategia dei sindaci? Vorresti una di queste vecchie case italiane?

Kristen Pope è uno scrittore e montatore freelance a Jackson Hole, nel Wyoming.

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