Ecco perché affittare - Invece di possedere - una casa può essere una mossa intelligente

Un sacco di persone non vedono l'ora di possedere la propria casa e considerarla un rito di passaggio all'età adulta (beh, forse non tanto i millennial).

Anche dopo aver considerato la proprietà della casa da ogni angolazione, poniti alcune domande importanti e soppesato i pro ei contro, potresti comunque voler tenere a bada la casa dei tuoi sogni.

I prezzi delle case sono diventati così fuori controllo in molte parti del paese che molte persone stanno meglio solo affittando.

Qual è l'accordo con la proprietà?

La proprietà di casa era un gioco da ragazzi. Adattandosi per l'inflazione, i prezzi delle case erano circa il 33% più bassi di 40 anni fa rispetto a oggi.

Nel frattempo, i prezzi del noleggio rimangono costanti.

Dal 2013 al 2017 l'affitto mediano nazionale è salito a circa $ 200, secondo i dati di Trulia. Dal 2016 al 2017, in realtà è sceso di circa $ 60.

"Anche se è ancora un affare migliore da comprare, il vantaggio economico si è ridotto al punto che in alcuni luoghi, per alcune famiglie, la decisione di affittare o comprare una casa potrebbe essere troppo vicina per chiamare", ha detto l'economista di Trulia Cheryl Young.

Raccomandazioni per il noleggio di una casa

Per scoprire quale opzione è migliore per te, esegui alcuni numeri attraverso un paio di calcolatori online appositamente progettati per aiutarti a determinare se dovresti comprare o affittare.

I calcolatori di Realtor.com e Bankrate sono un buon punto di partenza.

Se si scopre che affittare è la direzione che si desidera andare, ci sono alcune cose da tenere a mente prima di iniziare a fare i bagagli.

• Potrebbe essere difficile affittare un appartamento se si ha un cattivo credito, ma ci sono alcune cose che puoi fare per aumentare le possibilità di ottenere il posto che desideri.

• Fai una lista di tutte le domande che dovresti rivolgere a un potenziale proprietario. Se non sei sicuro di cosa chiedere, ti abbiamo coperto.

• Tieni presente che praticamente tutto è negoziabile, compreso l'affitto. "Le trattative di leasing hanno più successo verso la fine del mese e durante l'inverno, quando i proprietari sono più disperati per gli inquilini", raccomanda l'elenco degli appartamenti.

• Prima di firmare qualsiasi cosa o consegnare un singolo centesimo verso un deposito, assicurati di leggere il contratto di locazione. Prima di impegnarti in un noleggio, dovrai assolutamente accertarti di cosa ti occupi perché interrompere l'affitto è un enorme mal di testa.

Se non puoi permetterti di comprare una casa in questo momento o semplicemente non vuoi, non c'è vergogna nel tuo gioco di noleggio.

C'è molto da amare nell'affittare un posto da chiamare casa, specialmente essere in grado di fare manutenzione e mantenere la responsabilità del proprietario.

Questo ti lascia molto più tempo per i concerti, la birra e la pizza (ma non tutti in una volta).

Lisa McGreevy è una scrittrice di The Penny Hoarder. Non le dispiace essere proprietario di una casa, ma amava affittare così falciare il prato era il problema di qualcun altro.