Come una coppia millenaria sopravvisse acquistando una casa per la prima volta

Ero totalmente all'oscuro di come sarebbe stato comprare una casa.

Avevo visto un'oscena quantità di HGTV, e tutti e la loro mamma è un agente immobiliare. Quanto sarebbe difficile trovare un fissatore economico e renderlo degno di Pinterest?

Nessuno spettacolo della "realtà" avrebbe potuto prepararmi per questa realtà.

Nessuno vorrebbe vedere la nostra storia svolgersi in uno show televisivo.

Mio marito ed io non siamo una coppia adorabile in una fattoria o gemelli canadesi attraenti. Abbiamo appena scherzare. Ma abbiamo colpi di scena, sguardi vuoti e tanta pizza surgelata, quindi forse vale la pena regalarci uno spettacolo - o almeno un video di YouTube.

Come siamo diventati casualmente i cacciatori di case

I nostri nomi sono Jen e Travis.

Siamo una tipica coppia millenaria: ci siamo sposati alla fine degli anni '20 e stiamo aspettando di avere figli.

La cosa strana di noi è che abbiamo trascorso il nostro primo anno di matrimonio mettendo il 60% del nostro reddito totale per pagare i nostri prestiti agli studenti.

Altrimenti siamo assolutamente normali.

Siamo stati perfettamente felici affittuari - fino a quando il nostro padrone di casa ha chiamato e ha detto che stava per trasformare il nostro appartamento in un Airbnb.

Abbiamo avuto 60 giorni per trovare un nuovo posto in cui vivere e nessun denaro risparmiato per farlo.

Inizia la ricerca

Abbiamo fatto la cosa responsabile e abbiamo iniziato a guardare le locazioni. È durato un giorno.

Avviso spoiler: i prezzi delle case sono aumentati molto negli ultimi due anni.

Volevamo davvero essere proprietari di case, ma senza risparmi pronti per essere utilizzati per un acconto, non pensavamo che l'acquisto fosse un'opzione per noi.

D'altra parte, diventeremmo bravi truffatori e risparmiatori. Quindi, con niente da perdere, abbiamo chiamato un agente immobiliare casuale che abbiamo trovato online e iniziato la nostra avventura.

La cosa grandiosa di pagare i tuoi prestiti agli studenti è che porta il tuo punteggio di credito e il tuo rapporto debito / reddito in basso. Siamo stati in grado di ottenere l'approvazione preventiva per l'importo del prestito ideale entro poche ore, anche senza un sacco di soldi in banca.

Il dramma

Abbiamo iniziato a guardare i fissatori e ho intrattenuto i sogni dei controsoffitti al quarzo e guardando mio marito fare il lavoro manuale.

Sfortunatamente non sono l'unica persona a cui piacciono i fissatori. Gli investitori che pagano in contanti per le case li raccolgono entro poche ore dall'essere sul mercato. Letteralmente, ore.

Quindi abbiamo guardato case già capovolte. Ho passato la mia ricerca ripetutamente deluso da brutti ripiani in granito, dozzine di sfumature di taupe e siti web di elenchi inaccurati.

Abbiamo trovato una casa con pavimenti in laminato accettabile e abbiamo inserito un'offerta di $ 5.000 sotto lista, perché è così che giochi a palla dura.

Allora ero così ingenuo. Siamo stati immediatamente superati da un'offerta a prezzo pieno.

Abbiamo messo un'offerta in un'altra casa più tardi quella settimana, e anche se l'agente di quotazione ha dato verbalmente l'accettazione della nostra offerta al nostro agente per telefono, in realtà aveva già accettato un'altra offerta.

Ero schiacciato e praticamente sopra il processo di acquisto a domicilio. Il mercato competitivo, loschi agenti immobiliari e mangiare Cheerios a cena mi stavano facendo entrare.

Ma ero troppo in profondità. Stavo per vedere questa cosa se mi avesse ucciso.

Amore a prima vista

Con uno spirito sconfitto, ho fatto quello che fa un adulto e ho buttato più soldi al problema. Il nostro broker ipotecario ci ha detto che avremmo potuto essere pre-approvati per molto più di quanto abbiamo chiesto, ma non volevo essere tentato dal numero, quindi non l'ho mai chiesto.

Ma io fatto guarda case più belle per sentirmi meglio.

Travis è stato chiamato al lavoro, quindi sono partito da solo con il nostro agente. Ho trovato un bungalow verde tropicale su Zillow che era stato elencato 14 giorni prima. Questo di solito significa che è già stato venduto, ma la casa aperta non è stata fino al giorno successivo, e le immagini erano semplicemente troppo perfette per lasciar perdere.

Quando ci siamo fermati e siamo entrati, è stato amore a prima vista. I soffitti della nicchia, i pannelli in marmo e i ripiani in quarzo mi hanno fatto dimenticare ogni casa che mi avesse mai ferito.

Qualcuno una volta mi ha detto che il settore immobiliare è contrario a tutto ciò che ci viene insegnato nel prendere decisioni importanti. Dovresti prendere tempo e ricerche prima di prendere decisioni, ma nel settore immobiliare, se pensi troppo a lungo, hai perso l'accordo.

Ho smesso di pensare e ho offerto tutti i miei soldi. Per fortuna, il mio agente immobiliare selezionato a caso è diventato fantastico e mi ha fatto mettere via il portafoglio.

Ha esercitato la sua magia per convincere i venditori a pagare la maggior parte dei costi di chiusura, le tasse in aggiunta al nostro acconto e ha stabilito i dettagli del contratto prima di lasciare la casa.

Ho già detto che mio marito non aveva visto la casa? Era meno che entusiasta, ma quando siamo andati a casa aperta il giorno dopo per spaventare i potenziali acquirenti, lo adorava. Abbiamo incontrato le pinne e le abbiamo rese le nostre migliori amiche in modo da poter garantire ulteriormente che accettassero la nostra offerta.

I 28 giorni che seguirono furono una sfocatura di assegni scritti, compilazione di moduli (online e su carta), imballaggio, mangiare pizze surgelate e guidare la casa per assicurarsi che il cartello "For Sale" non fosse ancora attivo.

La nostra casa felice

Quando finalmente chiudemmo la casa e finimmo di firmare quell'ultima pila di carte, sentii come se un enorme peso si fosse alzato.

Entrare era una gioia, meno ammalarsi dalle ore in più che avevo lavorato per permettermi i costi di chiusura.

Abbiamo effettuato la nostra prima rata del mutuo il mese scorso e solo il 16% è andato al preside - tanto per non buttare via i nostri soldi in affitto! Ma lo adoriamo qui, e nessuno lo trasformerà in Airbnb tranne noi.

Comprare una casa non era come quello che pensavo sarebbe stato. Il mercato è completamente diverso da quello a cui avevo assistito negli ultimi 10 anni. Quello che era stato un "mercato del compratore" è ormai maturo per i venditori.

Ci sono molte cose da considerare quando si acquista una casa. Se decidi che è giusto per te, allora ti auguro tanto successo quanto ne avevamo!

Jen Smith è uno stagista editoriale e il blogger dietro Saving with Spunk. Scrive sul risparmio di denaro e sta pagando i prestiti per studenti ora in modo da poter fare più cose divertenti con i tuoi soldi in futuro.