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L'affitto è troppo alto in molti intervalli. Ecco dove vivere invece

L'affitto è troppo alto in molti intervalli. Ecco dove vivere invece

Non sorprende che in molte città degli Stati Uniti in questo momento, l'affitto sia troppo alto.

E a differenza della maggior parte dei problemi fiscali che affliggono il paese, i baby boomer in realtà hanno il peggio quando si tratta dell'onere dell'affitto.

Ma c'è un problema lampante: le cose stanno solo peggiorando.

Abbiamo esaminato le ultime statistiche sul reddito personale rilasciate questo mese dall'Ufficio di analisi economica degli Stati Uniti, unitamente alle spese di affitto delle case in affitto registrate dall'U.S. Census Bureau, Zillow e dal Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti. Abbiamo scoperto che nella maggior parte delle città è sempre più difficile pagare l'affitto.

Tra il 2015 e il 2016, l'affitto è aumentato più rapidamente del reddito personale in 83 delle 100 maggiori aree metropolitane negli Stati Uniti.

In altre parole, le persone non stanno facendo abbastanza soldi per stare al passo con i costi delle case alle stelle.

"I redditi sono stati in gran parte stagnanti negli ultimi 15 anni, specialmente nella parte inferiore della distribuzione del reddito e ci vorrebbe una crescita del reddito forte e sostenibile per recuperare gli affitti a questo punto", ha detto l'economista capo Zvenow Svenja Gudell.

La domanda di case in affitto è aumentata vertiginosamente dal 2005, secondo le analisi del Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard. Nel frattempo, i proprietari di case - e persino gli affittuari - tendono ad opporsi alla costruzione di nuovi alloggi vicino a loro, in particolare nelle città che hanno già alti costi di alloggio.

All'inizio di quest'anno, la National Low Income Housing Coalition ha rilevato che, al fine di permettersi un appartamento con due camere da letto negli Stati Uniti, la persona media avrebbe dovuto guadagnare 21,21 dollari l'ora. Per i lavoratori con salario minimo, ciò significa lavorare 117 ore a settimana per effettuare l'affitto.

Questo è per l'intero paese. Ma se si considerano le statistiche sul reddito per città, quali sono i posti migliori o peggiori per gli affittuari?

A Denver, il reddito personale è rimasto stagnante con una perdita dello 0,3% tra il 2015 e il 2016, mentre i costi di noleggio sono aumentati del 9,4%. Uffa, non sono sicuro di essere pronto per fare il viaggio verso la Mile-High City.

Per le città come Denver, i governi locali dovrebbero collaborare con gli sviluppatori per aumentare la disponibilità di alloggi, ha detto Gudell. Ciò potrebbe significare offrire incentivi o misure di allentamento per incoraggiare gli sviluppatori a costruire alloggi più accessibili.

Ma dall'altra parte dello spettro, i fan di "The Office" potrebbero voler fare un pellegrinaggio a Scranton, in Pennsylvania, e rendere il loro soggiorno permanente: La città ha visto una crescita delle entrate del 2,5% mentre gli affitti sono diminuiti dello stesso importo, rendendola la migliore città per gli affittuari nel 2016.

La nostra analisi delle città peggiori e migliori per gli affittuari potrebbe farti venire voglia di fare le valigie e scappare in un'altra città dall'altra parte del paese.

10 città dove i residenti sono meno in grado di Afford Rent

Tutti sanno che New York e San Francisco sono città costose. Ma quali metros statunitensi sono in ritardo sul reddito, mentre gli affitti stanno schizzando alle stelle?

Ecco le 10 città con il maggiore divario nella crescita dei costi di affitto rispetto al reddito tra il 2015 e il 2016.

1. Denver, Colorado

Crescita del reddito: -0,3%

Modifica del prezzo di affitto: 9,4%

Differenza: -9,7%

2. Houston, in Texas

Crescita del reddito: -3,6%

Modifica del prezzo di affitto: 5,8%

Differenza: -9,4%

3. Tulsa, Oklahoma

Crescita del reddito: -7%

Modifica del prezzo di affitto: 1,6%

Differenza: -8,6%

4. Cape Coral, in Florida

Crescita del reddito: -0,7%

Modifica del prezzo di affitto: 7,4%

Differenza: -8,1%

5. Portland, Oregon

Crescita del reddito: 2,6%

Modifica del prezzo di affitto: 10,1%

Differenza: -7,5%

6. Austin, Texas

Crescita del reddito: 0,9%

Modifica del prezzo di affitto: 8%

Differenza: -7,1%

7. Augusta, Georgia

Crescita del reddito: 2,2%

Modifica del prezzo di affitto: 7,5%

Differenza: -5.3%

8. Akron, Ohio

Crescita del reddito: 1,3%

Modifica del prezzo di affitto: 5,9%

Differenza: -4,6%

9. Charlotte, North Carolina

Crescita del reddito: 2,3%

Modifica del prezzo di affitto: 6,7%

Differenza: -4,4%

10. Dallas, Texas

Crescita del reddito: 0,1%

Modifica del prezzo di affitto: 4,4%

Differenza: -4.3%

Can not Afford Rent? Prendi in considerazione una di queste 10 città

Sembra che i redditi gonfiati nello Utah abbiano contribuito a spingere due città importanti in quello stato in cima ai migliori posti per gli affittuari. E in un paio di metropolitane nel Massachusetts, vediamo che gli affitti cadono abbastanza per far pendere la bilancia.

1. Scranton, Pennsylvania

Crescita del reddito: 2,5%

Modifica prezzo affitto: -2,4%

Differenza: 4,9%

2. Springfield, Massachusetts

Crescita del reddito: 2,2%

Modifica prezzo affitto: -1,9%

Differenza: 4,1%

3. Provo, Utah

Crescita del reddito: 4%

Modifica del prezzo di affitto: 0,2%

Differenza: 3,8%

4. Honolulu, Hawaii *

Crescita del reddito: 2,9%

Modifica del prezzo di affitto: -0,4%

Differenza: 3,3%

5. Worcester, Massachusetts

Crescita del reddito: 2,5%

Modifica del prezzo di affitto: -0,5%

Differenza: 3%

6. Syracuse, New York

Crescita del reddito: 2,1%

Modifica del prezzo di affitto: -0,3%

Differenza: 2,4%

7. Ogden, Utah

Crescita del reddito: 3,3%

Modifica del prezzo di affitto: 1%

Differenza: 2,3%

8. Melbourne, in Florida

Crescita del reddito: 1,3%

Modifica del prezzo di affitto: -0,5%

Differenza: 1,8%

9. Mission, Texas

Crescita del reddito: 1,5%

Modifica del prezzo di affitto: 0,2%

Differenza: 1,3%

10. Stockton, California *

Crescita del reddito: 3,5%

Modifica del prezzo di affitto: 2,3%

Differenza: 1,2%

* Alcune di queste città rimangono piuttosto costose per gli affittuari, ma sembra che stiano migliorando l'accessibilità, secondo i dati.

Ci sono sempre opzioni se non puoi permetterci di affittare

Non ci limitiamo a raccogliere dati qui a The Penny Hoarder - ecco alcuni modi interessanti che abbiamo trovato per aiutare a pagare l'affitto.

Se interessante o unico non è la tua passione, potresti anche entrare nell'economia della condivisione del viaggio. Puoi accumulare denaro sul lato per la fine del mese di guidare con Uber o iscrivendomi a Lyft. Inoltre, i tuoi clienti potrebbero diventare nuovi amici con cui lamentarsi dell'affitto!

E dovrai acquistare generi alimentari, indipendentemente dal tuo canone di locazione in sospeso. Quindi, perché non tornare indietro con app di shopping come Ibotta o Dosh?

Seriamente, ci sono dozzine di modi per fare soldi extra se non puoi permetterti l'affitto questo mese.

Puoi anche giocare la partita lunga e, sai, trasferirti a Scranton. O ancora meglio, basta tirare un Michael Scott e dichiarare bancarotta.

Alex Mahadevan è un giornalista di The Penny Hoarder.

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