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Come investire per generare un reddito passivo

Come investire per generare un reddito passivo

Generare un reddito passivo è difficile da fare, ma ci sono molti modi per farlo (ecco una lista di 20 modi diversi per generare un reddito passivo). Ma oggi voglio specificamente parlarti di come investire per generare un reddito passivo.

È importante notare che la maggior parte del reddito non è realmente passiva nel senso che non è richiesto lavoro. Tuttavia, nei miei esempi qui sotto, vedrete come il reddito è ora passivo dal momento che il lavoro è stato fatto prima del reddito in corso.

Inoltre, quando si tratta di investire per generare un flusso di reddito passivo, la maggior parte delle volte si tratta di denaro richiesto in anticipo. È quasi impossibile creare un flusso di reddito passivo di investimento senza capitale. Tuttavia, non è necessario che l'importo sia elevato e puoi consentire al flusso di reddito da investimento di reinvestire e crescere nel tempo.

Ecco perché incoraggia tutti a iniziare a costruire flussi di reddito passivi oggi. Potresti iniziare con solo $ 100, ma i $ 100 cresceranno e il denaro funzionerà da solo. E più ne aggiungi, più crescerà e più genererà reddito passivo.

Questo è come una palla di neve passiva - l'inizio è lento, ma con l'aumentare della quantità di moto, aumenta anche il reddito. Ora diamo un'occhiata a come investire per realizzarlo.

Reddito da investimenti passivi

Il primo modo in cui le persone generano reddito passivo è attraverso gli investimenti. Questo può essere fatto perché molti investimenti distribuiscono guadagni sotto forma di dividendi o distribuzioni. Questi dividendi e distribuzioni sono entrate e molte persone riescono a sopravvivere.

Una strategia comune è mettere insieme un portafoglio di titoli che pagano dividendi elevati. In effetti, esiste un ETF che scambia sotto il simbolo DVY che fa proprio questo: sono i titoli che pagano i dividendi più alti nel Dow Jones Industrial Average. Inoltre, è possibile investire in qualcosa come il prestito da pari a pari, dove si prestano denaro e vengono restituiti interessi, ma è tutto automatizzato.

Personalmente investo in titoli ad alto dividendo pagati, prestiti peer to peer e anche REIT (di cui parlerò in realtà più avanti). Queste azioni pagano dividendi trimestrali e conto il reddito quando lo ricevo.

Il reddito da investimenti è passivo una volta effettuato l'investimento, ma la maggior parte degli investimenti richiede un certo lavoro sotto forma di ricerca e monitoraggio continuo delle posizioni. Ovviamente, devi anche avere dei soldi da investire.

Raccomandiamo di iniziare a investire su Fidelity - hanno un sacco di ETF senza commissioni che puoi utilizzare per iniziare a creare un reddito da investimento passivo. Ci sono anche app gratuite che puoi usare per iniziare a investire.

Reddito passivo

Alcuni redditi da royalty sono veramente passivi - se affittate la vostra terra per la produzione di risorse naturali. Davvero non dovevi fare molto oltre a negoziare un contratto con un'azienda. Tuttavia, potrebbero esserci dei lavori per monitorare l'azienda e dare seguito al contratto. Avresti anche dovuto fare qualcosa per acquisire la terra in primo luogo.

Tuttavia, la maggior parte dei redditi da royalty è il risultato di un duro lavoro. La maggior parte delle persone crea qualcosa e impiega molto tempo e risorse a farlo. Quindi vendono i diritti alla creazione (che si tratti di un prodotto, di una canzone, ecc.) E ottengono entrate da altri che usano e vendono i loro lavori. In questo caso, il lavoro è in primo piano, ma non c'è più lavoro una volta che il reddito sta arrivando. In cima a questa lista ci sono artisti come Michael Jackson, che anche dopo che è passato, la sua proprietà guadagna ancora oltre $ 800 milioni vendendo i diritti alla sua musica e altro ancora.

Una nuova forma di reddito da royalty sta investendo in blog e siti web. Ancora una volta, ciò richiede un certo investimento, e solitamente un po 'di tempo, ma potrebbe fornire un buon flusso di reddito. Se vuoi iniziare a creare un blog, è davvero economico e relativamente facile da fare se vuoi metterlo nel tempo. Ti consigliamo di utilizzare Bluehost per iniziare. Ottieni un nome di dominio gratuito e l'hosting inizia a soli $ 2,95 al mese - un accordo che non troverai molti altri posti online! Puoi permetterti di iniziare a costruire un flusso di reddito passivo.

Reddito locativo passivo

Alcune persone considerano passivo il reddito da locazione immobiliare e altri lo considerano più simile a un business. Lo considero una combinazione di entrambi - devi trattarlo come un business e richiede lavoro per trovare inquilini e fare la manutenzione generale, ma una volta che viene affittato, il reddito è solitamente piuttosto passivo. Prendi l'affitto ogni mese e paghi le spese, e di solito non devi fare molto altro.

Uno degli investimenti più popolari in questo momento è il crowdfunding immobiliare. Invece di dover acquistare e gestire una proprietà in affitto (e dover utilizzare una grande quantità di denaro), ora puoi unirti ad altri su piattaforme per investire nel settore immobiliare. Questo ti permette di investire somme di denaro molto più piccole (in genere $ 1.000 o $ 5,000) e ottieni una fetta di una proprietà che ti fa guadagnare denaro.

Servizi come RealtyShares ti permettono di investire fino a $ 5,000 in investimenti immobiliari. Pensa a Realty Shares come LendingClub per Investimenti immobiliari. Puoi leggere la nostra recensione completa di RealtyShares qui.

Ciò ti consente di rendere il tuo investimento immobiliare ancora più passivo rispetto al possesso delle tue proprietà. Controlla RealtyShares - stanno ricevendo molta attenzione in questo spazio. Offriamo ai nostri lettori un$100 bonus quando effettui il tuo primo investimento utilizzando il codice promozionaleCompagno100. Ci vogliono fino a 30 giorni per elaborare il codice di riferimento e effettuare il pagamento, ma è denaro gratuito.

Un'altra piattaforma simile è FundRise.Ti permettono di iniziare a investire in immobili a un minimo di $ 500 e di avere un portafoglio di partenza che rende davvero facile iniziare.

Reddito d'impresa passivo

Questo può essere scioccante per la maggior parte, ma puoi avere un reddito da lavoro passivo. Ci sono due modi principali per farlo:

  1. Essere un partner in un'azienda (di solito un socio accomandante)
  2. Investire in una partnership

Se sei interessato al capitale di rischio, un modo comune per fare soldi è diventare un partner limitato in un round di finanziamento. Non hai molto da dire, ma non fai molto lavoro neanche. È quindi possibile (eventualmente) guadagnare un ritorno sull'investimento.

Puoi essere un partner in una varietà di aziende senza molta esperienza attraverso il crowdfunding. Scopri tutte le principali piattaforme di crowdfunding azionario e conosci i rischi.

Un altro modo comune per ottenere reddito da lavoro passivo è investire in un'impresa. Puoi investire in Master Limited Partnerships (MLP), che operano come azioni, ma sono tassate come partnership. Puoi anche investire in REIT, che sono come le azioni, tranne distribuire la maggior parte del loro reddito, come le imprese.

Pensieri finali

Investire è un ottimo modo per costruire un flusso di reddito passivo. È possibile creare un portafoglio diversificato di investimenti in grado di lavorare insieme per generare un flusso costante di reddito. Una volta effettuato l'investimento, è richiesto poco lavoro, rendendo questo uno dei flussi di reddito più passivi disponibili.

Lettori, in quali altri modi sai che può generare reddito passivo?

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