Come risparmiare denaro sulle tasse di proprietà

La proprietà della casa può essere vera

gioia. Il pensiero di tenere le tue stesse chiavi nelle tue mani e di essere in grado di puntare e dire "Quella è la mia casa".

Questo è fino a quando è il momento di pagare le tasse di proprietà. La tassa di proprietà media in California è $ 3100 all'anno mentre in posti come New Jersey e Connecticut, varia da $ 5,000 a $ 7000 all'anno. Questo non è senza dubbio una delle gioie della proprietà della casa.

Ora, ovviamente, tutti vogliamo essere grandi cittadini e fare la dovuta diligenza per aiutare con infrastrutture e progetti a vantaggio delle nostre comunità. Tuttavia, se si paga troppo a queste tasse, c'è
nessun motivo per non scoprire i diversi modi in cui è possibile salvare.

Se stai cercando dei modi per ridurre legalmente la tua dichiarazione dei redditi, le idee che condividiamo nel post di oggi ti daranno indicazioni nella giusta direzione.

Tuffiamoci dentro

Contatta il tuo ufficio fiscale locale / della contea

Una semplice ricerca su Google per "ufficio delle imposte locali o della contea" e il nome della tua città ti forniranno l'elenco degli uffici appropriati nella tua zona.

Una volta raccolte tali informazioni, chiama o visita uno di questi uffici e chiedi loro quali sono le tue opzioni quando si tratta di ridurre le tasse sulla proprietà, specialmente se ritieni che potresti pagare troppo.

Questa è veramente una situazione in cui "se non chiedi mai non lo saprai mai". Una volta che hai accertato tutte le opzioni a tua disposizione, puoi procedere con l'implementazione di quelle che ti faranno risparmiare di più.

NOTA: gli uffici delle amministrazioni locali sono notoriamente sottofinanziati e con carenza di personale, il che significa che se si sceglie di inviare un'e-mail potrebbe perdersi. Chiamare o prenotare un appuntamento fisico ha maggiori probabilità di produrre risultati produttivi.

Scopri il vero valore attuale della tua proprietà

Per la maggior parte delle persone, il conducente numero 1 della loro tassa di proprietà è il valore della loro casa. A parte alcune piccole "tasse forfettarie", la maggior parte delle tasse sulla proprietà è una percentuale del valore della casa - diciamo l'1%.

È importante notare che la contea o la città pensano che il valore della proprietà sia, e quale pensi che sia il valore della tua proprietà. Prendi una copia dell'attuale record di valutazione della tua casa dall'ufficio dell'Assessore della Contea. Ciò ti darà potenzialmente ulteriori motivi per risparmiare sulle tue tasse.

Essere a conoscenza di come il tuo governo locale valuta le proprietà nella tua località è estremamente utile. Ad esempio, in alcuni stati la tassa di proprietà si basa su una percentuale limite sul prezzo di acquisto della vostra casa, mentre altri sono noti per aumentare o ridurre la vostra fattura fiscale in base a fluttuazioni dei prezzi di mercato.

Scoprire esattamente come viene calcolato quel numero ti aiuterà a determinare se stai pagando la tariffa giusta o meno.

Un altro modo per scoprire il vero valore della tua proprietà è se hai fatto di recente una valutazione. Ad esempio, forse hai recentemente rifinanziato la tua casa e hai una valutazione aggiornata dalla tua banca. Questo può essere un ottimo strumento per aiutarti a capire il valore attuale della tua proprietà.

Appello Tasse di proprietà o valutazione di proprietà

È probabile che questa potrebbe essere una delle opzioni che ti verranno presentate dall'ufficio delle imposte locali / provinciali.

La triste verità è che, a volte l'Assessorato della Contea, le persone che valutano e danno un valore a case e proprietà, sono a corto di personale e tuttavia sono responsabili dell'intera contea.

Essere occupati in questo modo significa anche che la probabilità che si verifichino degli errori quando la proprietà è stata valutata per la prima volta è molto alta. È anche possibile che un tuo vicino che ha una proprietà molto più grande / più cara della tua possa persino pagare le tasse più basse della tua come risultato. È qui che puoi iniziare a presentare ricorso contro la tua bolletta fiscale corrente.

Ogni ufficio delle imposte locale gestirà diversamente i ricorsi fiscali. In generale, funzionerà secondo le seguenti linee.

• Inserisci un modulo di ricorso ufficiale presso il tuo ufficio delle imposte locale / provinciale
• Mettiti in contatto con l'Assessorato della Contea e ripassa il valore della tua casa insieme per assicurarti che la tua casa sia stata valutata correttamente e che non ci siano errori
• Un perito può essere inviato a casa tua per venire a rivalutare la tua proprietà prendendo in considerazione proprietà simili intorno a te. Puoi esercitare il tuo potere qui camminando con il perito per assicurarsi che tutto vada bene.
• Se sono necessarie ulteriori prove, potrebbe essere necessario partecipare a un'udienza del tuo caso per difendere il tuo caso
• Se succede che la tua casa è stata erroneamente valutata e di conseguenza stai pagando tasse più alte, queste informazioni saranno comunicate all'Ufficio dell'Assessore della Contea e le misure per ridurre quanto stai pagando sulle tasse di proprietà possono essere processate da lì. Se ti è dovuto un rimborso a causa di un pagamento eccessivo, lo riceverai anche dal tuo ufficio delle imposte locale / di contea.

Ricerca Quali proprietà simili e i tuoi vicini stanno pagando

Non hai bisogno di chiedere ai tuoi vicini quello che stanno pagando per la tassa di proprietà. Puoi trovare le informazioni sulla tassa di proprietà per la tua casa e le proprietà simili alle tue utilizzando le informazioni fornite dall'ufficio delle imposte della contea.

Assicurati di confrontare in base a parametri come:

• Dimensione
• Numero di camere da letto
• Conteggio del bagno
• Garage / senza garage
• L'anno in cui è stata costruita la casa
• Superficie che circonda la casa
• Viste premium (ad esempio sull'oceano, un lago, montagne, ecc.)

Se la tua ricerca mostra che stai pagando molto di più delle proprietà intorno a te che hanno caratteristiche simili, puoi armarti di questa conoscenza per spingere ulteriormente il tuo ricorso.

Puoi anche utilizzare i siti web di proprietà immobiliari come Zillow, Trulia e Redfin per scoprire quali case sono state vendute come negli ultimi 30-90 giorni e le tasse pagate per ottenere una buona idea di ciò che dovresti pagare.

Scopri se sei idoneo per una pausa fiscale

Gli Stati e le amministrazioni locali hanno diverse agevolazioni fiscali in materia di proprietà se si è cittadini anziani, veterani, militari attivi, disabili o in gravi difficoltà finanziarie. Potrebbe essere necessario presentare i documenti necessari per dimostrare di rientrare in una di queste categorie, ma ne vale la pena.

Anche altri stati e governi locali ti concederanno una riduzione delle tasse se utilizzerai fonti alternative di energia per la tua casa come l'energia solare.

Alcuni punti chiave da ricordare

Questi sono tutti i passi che puoi compiere per ridurre la tua tassa di proprietà e pagare le tasse che devi pagare e nient'altro.

Mentre segui questi passaggi, è importante ricordare che dovrai ancora pagare le tasse per l'anno in corso mentre cerchi e fai ricorso al caso.

È anche importante notare che se si decide di ricorrere in appello, potrebbero essere necessari 1-2 anni affinché la proposta di legge sull'imposta sulla proprietà raggiunga il suo livello corretto.

Pensiamo che valga la pena lottare a prescindere dal fatto che ti farà risparmiare da 10, 20 o anche 30 anni di pagamento eccessivo delle tasse quando potresti investire denaro in investimenti.

Sei mai riuscito a ridurre le tasse sulla proprietà?