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Sfogliando una casa in un college: cosa devi sapere

Sfogliando una casa in un college: cosa devi sapere

Hai visto gli spettacoli: compra una brutta casa per pochi centesimi sul dollaro, aggiusta alcune stanze, girati e vendi quella stessa casa per quadruplicare quello che hai dentro. Ma funziona davvero così?

La verità è capovolgere una casa prende un lavoro serio ed è estremamente rischioso. Tuttavia, può anche essere estremamente redditizio se fatto bene.

Ecco cosa devi sapere su come lanciare le case e investire nel settore immobiliare.

Trovare e acquistare una casa

Affinché la tua vibrazione sia redditizia, devi trovare la casa giusta. Devi trovare qualcosa che sia a) strutturalmente valido b) richiede solo un lavoro cosmetico ec) è nella giusta posizione.

Se vuoi una casa che vende velocemente deve essere dove la gente vuole vivere.

Questa è la parte più importante dell'intero processo. Devi trovare una buona casa in una buona posizione a un buon prezzo.

Preparati anche a mettere giù una grossa fetta di denaro. Le banche hanno rafforzato i loro regolamenti sui prestiti negli ultimi anni e saranno riluttanti a prestarti denaro per un lancio. Avrai anche bisogno di contanti per coprire l'assicurazione, le tasse di proprietà e le ristrutturazioni.

Rimodellamento della casa

Dopo aver trovato la casa flip perfetta dovrai ristrutturare. È importante acquistare una casa che ha solo bisogno di un lavoro estetico o ti verrà in mente.

Con la maggior parte delle case a vibrazione farai molto lavoro. È possibile risparmiare denaro su cose come infissi cercando pacchetti appaltatore, si può andare per pavimenti in legno o moquette a basso costo, e chiedere sconti da negozi di ferramenta quando si acquista all'ingrosso.

Se hai in programma di assumere questo lavoro per gli appaltatori, devi provvedere al budget di conseguenza.

Vendendo la casa

Dopo aver acquistato la casa e averla sistemata in base alle tue esigenze, devi trovare un buon agente immobiliare per aiutarti a spostare rapidamente la tua casa.

Anche con un buon agente immobiliare non puoi aspettarti risultati magici. La velocità di vendita della tua casa dipende in gran parte dal mercato immobiliare della tua zona. Potrebbe richiedere ovunque da settimane ad anni.

Sfogliando una casa in un college: dovresti farlo

Sfogare una casa è un gioco ad alto rischio e alto rischio. Se fatto bene, può essere estremamente redditizio e può anche essere trasformato in un'attività a lungo termine. Quando hai torto, finirai per subire una perdita o sarai seduto su una casa che non avresti mai voluto in primo luogo.

Se decidi di lanciare una prova, inizia in piccolo, metti il ​​lavoro e non investire denaro che non puoi permetterti di perdere.

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