Cerchi di comprare una casa? Meglio avere un buon punteggio di credito!

Se sei riuscito a sopravvivere alla Grande Recessione del 2008-2012 senza danni finanziari, allora potresti mantenere un buon punteggio di credito.

E questo è un fattore importante nei prossimi anni, dal momento che più americani rimbalzano dalla crisi e cercano opportunità di prestito per una nuova casa, automobile o azienda.

Negli ultimi anni le banche hanno aumentato il loro fabbisogno di prestiti e, a meno che tu non abbia un buon credito, potresti non essere in grado di garantire alcun tipo di prestito.

Questo vale anche per il rifinanziamento.

Alcuni anni fa abbiamo costruito la nostra casa dei sogni e durante il processo di finanziamento, la nostra banca richiede il nostro punteggio di credito.

Da allora abbiamo rifinanziato due volte e ogni volta il nostro banchiere ha dovuto richiedere il nostro punteggio di credito.

Qual è un buon credito vale la pena oggi?

Bene, per ottenere qualsiasi tipo di prestito per comprare una casa, un buon credito è la chiave assoluta per trovare un mutuo oggi.

Bankrate rileva che, a meno che il tuo punteggio di credito sia pari o superiore a 620, ti conviene dimenticarti di provare a trovare prestiti in questo momento.

Semplicemente non succederà.

Quando acquistare, come acquistare

La maggior parte dei finanziatori cerca candidati ipotecari per avere un punteggio di credito minimo di 680 per conformarsi alle nuove linee guida sul prestito governativo amministrate da Freddie Mac e Fannie Mae. Alcuni candidati con punteggi di credito a partire da 620 stanno trovando alcuni prestiti FHA, ma la maggior parte dei prestatori accetta solo punteggi di credito superiori a 620.

L'acquisto di una nuova auto non è diverso al momento. Se stai cercando di aggiornare le tue ruote, avrai bisogno di un buon credito per richiedere i prestiti auto. Le vendite di auto negli Stati Uniti sono state sempre più alte questa estate rispetto agli ultimi anni. Forbes ha riferito che le case automobilistiche statunitensi hanno visto le vendite aumentare di quasi il 20 percento in agosto, il miglior mese di vendite di auto dall'inizio del 2008. Questo è stato il risultato diretto di tre fattori importanti: la domanda imbottigliata di nuovi modelli da acquirenti di auto, zero- percentuale di finanziamenti offerti agli acquirenti con un credito eccellente e una migliore selezione di auto a gas per incentivare gli acquisti, in un anno ricco di prezzi del gas ancora più alti.

Quindi, se un buon credito è la chiave per migliorare le opportunità di casa o in auto, è meglio capire un modo per iniziare ad aumentare il tuo punteggio di credito. Utilizzando alcuni suggerimenti per migliorare il tuo punteggio di credito significa maggiore flessibilità finanziaria nei prossimi anni.

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Per prima cosa, paga le carte con saldo basso

Questo suggerimento per pagare le carte di credito a basso saldo proviene per la prima volta dal guru finanziario radio-televisivo Dave Ramsey, e non è senza polemiche. Ramsey suggerisce che pagando per primi i saldi più bassi della carta di credito, e azzerandoli, otterrai una questione di soddisfazione che continuerà a spronarti a ridurre il resto del tuo debito. Conosco molte persone che hanno utilizzato il Lending Club o un altro istituto di credito P2P per abbassare i loro tassi e quindi ripagare il nuovo prestito.

Conosci la tua storia di credito

Hai diritto a un rapporto di credito gratuito ogni anno. Dovresti sicuramente approfittare di questa opportunità. Una rapida visita a freecreditreport.com ti guiderà a ottenere una copia del rapporto da una delle principali agenzie di segnalazione crediti. Dovresti anche verificare eventuali errori tra la tua identità online e il punteggio di credito. Iscriviti a una valutazione dell'identità online presso Lifelock per valutare se i tuoi account sono in linea con le agenzie di segnalazione dei crediti.

Nel 2011, le frodi sull'identità sono aumentate del 13%, con oltre 11,6 milioni di adulti negli Stati Uniti che sono diventati vittime di frodi sull'identità. Il costo medio identificato con il furto di identità arriva a circa $ 5000, e alcuni rapporti indicano che ci vuole un anno o più per le vittime di furti di identità di notare anche che gli elementi di identità sono stati rubati. L'utilizzo di un servizio di monitoraggio del credito e di furto di identità come Lifelock può aiutare a prevenire eventuali spese finanziarie. Essere avvisati subito dopo il furto di identità consente agli utenti di fermarlo prima che passi ad importi maggiori.

Automatizza i tuoi pagamenti

Ramit Sethi, autore di bestseller di "Ti insegnerò a diventare ricco," offre consigli per risparmiare denaro a chiunque sia interessato a ridurre il debito e diventare più finanziariamente libero. Egli rivela che il 35% del punteggio di credito (la porzione più grande) riflette la cronologia dei pagamenti. Pertanto, se la tua cronologia riflette pagamenti tardivi o mancanti, il tuo punteggio di credito potrebbe diminuire di 100 punti, aumentare il tuo APR sulle fatture della carta di credito e aggiungere molto più denaro ai pagamenti della tua auto o della tua casa.

Quindi il suo solido consiglio è di automatizzare i pagamenti con carta di credito. Se ti dimentichi di scrivere un assegno o effettuare un pagamento online una tantum, ciò può influenzare il tuo punteggio di credito in modi molto più dannosi. Naturalmente, questa strategia non tiene conto di problemi più profondi come se hai perso un lavoro o la tua casa e semplicemente non sei in grado di effettuare un pagamento.

Sapere come ridurre i pagamenti con carta di credito e aumentare il tuo punteggio di credito può fare un mondo di differenza nella tua vita quando si tratta di richiedere prestiti per nuove auto, case o altro. Conoscere la tua responsabilità fiscale e come superare le responsabilità aiuterà il tuo futuro a diventare più stabile.

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